借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷

网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》的相关文章10篇,希望对您的投资理财能有帮助。

理财专家:别怕当“杨白劳”,急着还钱不如投资赚钱

“恐贷族”众生相一

80后小夫妻卖车还房贷

“别人是贷款买车,我老婆是卖车还贷款。”想到今后每天节衣缩食的生活,虽然每个月减少了1000多元房贷压力,张先生却怎么也开心不起来。

前几天,张先生恋恋不舍地将刚买一年多的爱车“挂”上二手车交易网站。“老婆要把车卖掉,筹钱还房贷。”张先生说,老婆陈女士4月底刚休完产假回公司上班,听说单位要降薪裁员,紧张得不得了,首先想到的就是把剩下的10几万元房贷还清。为了尽快凑够这笔钱,老婆定下节流政策,除卖掉汽车外,每天尽量买菜回家做饭,削减一切娱乐休闲开销,把全家每个月的花销控制在3000元以内。这样算下来,卖车款加上所有积蓄,正好可以还清剩余的近15万元房贷。

其实,我们家生活一直过得还算宽裕。”张先生说,两口子都是80后,一年收入上十万,有房有车,还有七八万元存款,虽有房贷,但每月还款不到1500元,压力并不大,而且孩子出生不久,卖车后多有不便。无奈老婆视贷款如洪水猛兽,做梦都想还清贷款,甩掉这个包袱。为根治她的心病,自己只能点头同意。

“恐贷族”众生相二

买房宁借钱不贷款

今年28岁的小冯是位公司白领,月收入7000多元,现有存款近20万元。去年,他在后湖看中了一套80多万元的新房,打算找爸妈借点钱,然后贷款购买,不料父母坚决反对小冯贷款买房,担心今后还款压力太大,于是一口气拿出家中所有的40多万元存款,又向亲戚朋友四处借来20多万,最终让小冯全款把房买了。

起初,看着买了房的同事们每月几千几千的还月供,小冯还暗自庆幸。可时间一长,用钱的地方多了,小冯如今却几乎身无分文,还是感到诸多不便,至于装修新房,更是无能为力了。更让小冯心烦的是,那些亲戚朋友时不时打来电话,问问工作怎么样,加薪没有。虽然不是直接催债,但也倍感压力。

静下心来,小冯给自己算了一笔账:如果当初和父母共同支付30万做首付,贷款50多万买房,分30年偿还,虽然每月要还3000多元,但对生活质量影响不会太大,且家中还有30多万闲钱,可用于投资或不时之需;如今,房子虽是全款购买,却把家中积蓄用尽,不仅没有任何风险抵御能力,还欠下20多万外债,实在是得不偿失。

专家:“恐贷族”应转变心态,敢于欠贷

“像陈女士和晓峰父母这样的人称为"恐贷族",他们危机感过强,缺乏安全感和投资意识。”银行专业理财人士称,和美国等西方国家不同,国人历来就没有贷款消费,寅吃卯粮的习惯,特别是有些人存在严重的“恐贷”心理,他们害怕欠银行的钱,有一定存款便马上选择提前还贷,或是宁愿在外借钱也不愿向银行贷款,更不懂如何进行投资理财,只有还清了银行贷款,才会“无债一身轻”。

银行理财师称,在如今信贷收紧的政策下,并不是人人都有机会当“杨白劳”。“如果现在把手头的活钱全部拿去提前还贷,今后一旦缺钱,再贷款的难度更大,成本也会更高。”她认为,像陈女士那样,为提前还贷节衣缩食,降低生活质量,绝非明智之举。他同时表示,“恐贷”与否并无觉得是正误之分。如果确实没有合适的投资渠道,无法产生高于贷款利息的收益,在保证留有一定闲钱的基础上,提前还贷也无可厚非,但前提是还贷时间足够“提前”,要是贷款期限已过三分之一,利息已付大半,再提前还贷已意义不大。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐一:借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷

理财专家:别怕当“杨白劳”,急着还钱不如投资赚钱

“恐贷族”众生相一

80后小夫妻卖车还房贷

“别人是贷款买车,我老婆是卖车还贷款。”想到今后每天节衣缩食的生活,虽然每个月减少了1000多元房贷压力,张先生却怎么也开心不起来。

前几天,张先生恋恋不舍地将刚买一年多的爱车“挂”上二手车交易网站。“老婆要把车卖掉,筹钱还房贷。”张先生说,老婆陈女士4月底刚休完产假回公司上班,听说单位要降薪裁员,紧张得不得了,首先想到的就是把剩下的10几万元房贷还清。为了尽快凑够这笔钱,老婆定下节流政策,除卖掉汽车外,每天尽量买菜回家做饭,削减一切娱乐休闲开销,把全家每个月的花销控制在3000元以内。这样算下来,卖车款加上所有积蓄,正好可以还清剩余的近15万元房贷。

“其实,我们家生活一直过得还算宽裕。”张先生说,两口子都是80后,一年收入上十万,有房有车,还有七八万元存款,虽有房贷,但每月还款不到1500元,压力并不大,而且孩子出生不久,卖车后多有不便。无奈老婆视贷款如洪水猛兽,做梦都想还清贷款,甩掉这个包袱。为根治她的心病,自己只能点头同意。

“恐贷族”众生相二

买房宁借钱不贷款

今年28岁的小冯是位公司白领,月收入7000多元,现有存款近20万元。去年,他在后湖看中了一套80多万元的新房,打算找爸妈借点钱,然后贷款购买,不料父母坚决反对小冯贷款买房,担心今后还款压力太大,于是一口气拿出家中所有的40多万元存款,又向亲戚朋友四处借来20多万,最终让小冯全款把房买了。

起初,看着买了房的同事们每月几千几千的还月供,小冯还暗自庆幸。可时间一长,用钱的地方多了,小冯如今却几乎身无分文,还是感到诸多不便,至于装修新房,更是无能为力了。更让小冯心烦的是,那些亲戚朋友时不时打来电话,问问工作怎么样,加薪没有。虽然不是直接催债,但也倍感压力。

静下心来,小冯给自己算了一笔账:如果当初和父母共同支付30万做首付,贷款50多万买房,分30年偿还,虽然每月要还3000多元,但对生活质量影响不会太大,且家中还有30多万闲钱,可用于投资或不时之需;如今,房子虽是全款购买,却把家中积蓄用尽,不仅没有任何风险抵御能力,还欠下20多万外债,实在是得不偿失。

专家:“恐贷族”应转变心态,敢于欠贷

“像陈女士和晓峰父母这样的人称为"恐贷族",他们危机感过强,缺乏安全感和投资意识。”银行专业理财人士称,和美国等西方国家不同,国人历来就没有贷款消费,寅吃卯粮的习惯,特别是有些人存在严重的“恐贷”心理,他们害怕欠银行的钱,有一定存款便马上选择提前还贷,或是宁愿在外借钱也不愿向银行贷款,更不懂如何进行投资理财,只有还清了银行贷款,才会“无债一身轻”。

有银行理财师称,在如今信贷收紧的政策下,并不是人人都有机会当“杨白劳”。“如果现在把手头的活钱全部拿去提前还贷,今后一旦缺钱,再贷款的难度更大,成本也会更高。”她认为,像陈女士那样,为提前还贷节衣缩食,降低生活质量,绝非明智之举。他同时表示,“恐贷”与否并无觉得是正误之分。如果确实没有合适的投资渠道,无法产生高于贷款利息的收益,在保证留有一定闲钱的基础上,提前还贷也无可厚非,但前提是还贷时间足够“提前”,要是贷款期限已过三分之一,利息已付大半,再提前还贷已意义不大。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐二:佛山男子帮好友做担保贷款 自己房子面临被拍卖

“当初想着替好友做担保贷款,谁知却把自己房子搭进去了。”再过几天,黄先生的房子就要面临法院拍卖。前年,他做担保帮朋友肖某从信贷公司借了50万元。肖某不还钱,他也还不起,被信贷公司告上法庭。肖某回应称并非故意不还,已在努力赚钱还债。

事主:

“富二代”借钱失联一年半

“从2014年11月11日到今年5月,他足足失联一年半。”债主何生说。据其介绍,从2012年起,肖某以投资名车贸易、搞房地产等理由,向包括他在内的多人借钱。

目前,包括他在内的债主们,经过统计的私人借据金额已超过400万元。其中有5人作担保,从信贷公司为肖某借了50万元。如今债主之一黄先生的房子还要面临法院拍卖。另一债主王先生称,肖某失联后,其手机、微信等联系方式再无应答,仿佛人间蒸发。“认识他这么久,也知道他家境颇丰,当时才借钱给他的,谁知被骗了。”

尽管肖某失联,但事实上肖某这一年半里却没有完全离开众人的视线。王先生称,肖某删掉大部分债主的微信,但个别债主盼着肖某能够主动还钱,至今还未与其“撕破脸”。

他们发现,从肖某偶尔更新的朋友圈看到,他“跑路”的日子过得很逍遥。“他去过上海浙江,甚至还回过来三水,但他从来没提过还钱的事。”王先生说。不过,今年5月15日,肖某在广西梧州被警方抓获,目前已被取保候审。

法院:

欠债人已无力还款

据了解,肖某失联这一年多里,多名债主已向法院提起了民事诉讼。记者从三水法院了解到,目前肖某为被告的案件有9件,原告10人,需执行的金额约200多万元。但经法院审查发现,肖某名下仅剩一辆本田小轿车,其余银行账户大多只有数百元存款,肖某已无力偿还所欠债务。

而为肖某提供担保的5人中,承担债务约50万元,利息近20万元,目前法院已根据判决,准备对其中一名担保人的房屋进行拍卖,以归还债务。“但这笔钱肯定是不够归还所有欠款的。”执行法官说。

欠债人:

已在努力赚钱还债

日前,自称在外地打工的肖某首次对借钱一事作出回应。他承认的确向不少人借了不少钱,但他再三强调,借款时他既没有欺瞒债主,事后也没有恶意欠款,目前他仍在努力赚钱,争取早日还债。

肖某称,早些年他做户外运动生意,赚了一些钱。后来转做餐饮业,其间为了资金周转,不得不向身边的朋友借钱。“当时我也明确告知钱的用途,而且也约定了高利息。”肖某说,“我从未骗他们说投资什么名车贸易。”

至于被朋友指责“跑路”,肖某则解释,向朋友借钱做生意一事,家人始终蒙在鼓里,欠下巨额债务他已无颜面对父母,这才选择离家出走,“我被抓的那天还在送快递。”肖某说。“我借的我自己还,希望他们不要骚扰我的家人。”佛山日报讯记者马力

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐三:买房贷款越多越好?有没钱选择不一样

买房对于一个家庭来说是个较大的支出,申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式,那么问题就来了:贷多少钱合适?买房贷款真的是贷得越多越好吗?今天,卡宝宝小编就来为大家介绍一下。

先来看看银行的规定

卡宝宝总结发现,银行出于对风险的考虑,根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度,要求月供与月收入之间的比例。

贷款月供≤月收入X50%

如此看来,月收入的50%是申请贷款额度的最高限额,但是真的是所有人都会按照这个限额来确定自己的房贷额度吗?

我们看下面这2个人的选择吧

案例1:小王和小李已结婚,并育有一个女儿,2人婚后打算买房,后来看中一套100万的房子,首付20%的话,总共20万元,那么剩下的80万元都要贷款,按照贷款30年,利率4.9%,等额本息还款法计算,每月要负担4000多元的月供,而2人每月工资加起来才1万元,还要抚养孩子。房贷影响了他们的正常生活,于是和父母商量多付一些首付,双方家是普通家庭,最多能拿出30万元,又找亲戚借了20万元,凑了50万元交了首付,只贷款50万元,每月月供2000多,因为在小王家看来,房贷月供控制在3000元以内才能不影响正常生活。

案例2:小丽大学毕业多年,年底要和相恋多年的男友结婚,两家人打算共同出资买婚房,他们看上的房子是300万,首付30%的话,应该是90万,剩下210万都要贷款,按照贷款30年,利率4.9%,等额本息还款法计算,每月月供1万多,小丽和男友每月工资加起来有4万元,双方家里条件也还算殷实,支付100万首付绝对没问题,小丽他们打算贷款200万,因为在他们看来,即使贷款了也没有影响正常生活,手里富裕的钱可以用来投资,赚取的利息完全够偿还房贷利息的。

卡宝宝房贷分析:

上面这两类人是典型的购房人代表,案例1中的小夫妻主要考虑的是生活舒适度问题,他们将房贷占月收入的比例控制在30%以内,是为了保证家庭生活的舒适度,可以说30%是房贷月供占比的舒适度分界线。案例2中的准夫妻收入较高,考虑的主要是投资理财问题,同样选择了适合自己的贷款额度。

一个还款能力和资金不足,一个资金充足且还款能力也较强,但是对于贷款额度的选择却不尽相同,前者选择了少贷款,后者则选择了多贷款。买房贷款贷多少合适的问题就如之前给大家分析过的贷款年限问题类似,不能说贷得多就一定好,贷的少就一定不好,而是要达到“最佳组合”的状态,减少购房成本是一方面,也一定要在自己负债能力范围内,要思考负担房贷后自己想要什么样的生活,毕竟每个人的经济能力、家庭状况不同,适合自己的才是最好的。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐四:买房贷款越多越好?有钱的跟没钱的选择大不同!

买房对于一个家庭来说是个较大的支出,申请贷款是帮助解决资金不足问题的常见方式,那么问题就来了:贷多少钱合适?买房贷款真的是贷得越多越好吗?

先来看看银行的规定

卡宝宝总结发现,银行出于对风险的考虑,根据借款人收入等因素规定了最高贷款额度,要求月供与月收入之间的比例。

贷款月供≤月收入X50%

如此看来,月收入的50%是申请贷款额度的最高限额,但是真的是所有人都会按照这个限额来确定自己的房贷额度吗?

我们看下面这2个人的选择吧

案例1:小王和小李已结婚,并育有一个女儿,2人婚后打算买房,后来看中一套100万的房子,首付20%的话,总共20万元,那么剩下的80万元都要贷款,按照贷款30年,利率4.9%,等额本息还款法计算,每月要负担4000多元的月供,而2人每月工资加起来才1万元,还要抚养孩子。房贷影响了他们的正常生活,于是和父母商量多付一些首付,双方家是普通家庭,最多能拿出30万元,又找亲戚借了20万元,凑了50万元交了首付,只贷款50万元,每月月供2000多,因为在小王家看来,房贷月供控制在3000元以内才能不影响正常生活。

案例2:小丽大学毕业多年,年底要和相恋多年的男友结婚,两家人打算共同出资买婚房,他们看上的房子是300万,首付30%的话,应该是90万,剩下210万都要贷款,按照贷款30年,利率4.9%,等额本息还款法计算,每月月供1万多,小丽和男友每月工资加起来有4万元,双方家里条件也还算殷实,支付100万首付绝对没问题,小丽他们打算贷款200万,因为在他们看来,即使贷款了也没有影响正常生活,手里富裕的钱可以用来投资,赚取的利息完全够偿还房贷利息的。

卡宝宝房贷分析:上面这两类人是典型的购房人代表,案例1中的小夫妻主要考虑的是生活舒适度问题,他们将房贷占月收入的比例控制在30%以内,是为了保证家庭生活的舒适度,可以说30%是房贷月供占比的舒适度分界线。案例2中的准夫妻收入较高,考虑的主要是投资理财问题,同样选择了适合自己的贷款额度。

一个还款能力和资金不足,一个资金充足且还款能力也较强,但是对于贷款额度的选择却不尽相同,前者选择了少贷款,后者则选择了多贷款。买房贷款贷多少合适的问题就如之前给大家分析过的贷款年限问题类似,不能说贷得多就一定好,贷的少就一定不好,而是要达到“最佳组合”的状态,减少购房成本是一方面,也一定要在自己负债能力(经济承受能力)范围内,要思考负担房贷后自己想要什么样的生活,毕竟每个人的经济能力、家庭状况不同,适合自己的才是最好的。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐五:房屋抵押贷款有什么风险

  房屋抵押贷款有什么风险?目前个人住房抵押贷款风险主要有3种:一是借款人方面的风险;二是开发项目的风险;三是银行方面也存在风险。

  房屋抵押贷款有什么风险

  据中国建设银行信贷部的有关人士介绍,目前个人住房抵押贷款风险主要有3种:

  一是借款人方面的风险:个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险,风险产生的原因有两种:主观原因和客观原因。前者是指借款人有意赖账、诈骗、假借款、恶意不还钱;后者是借款人因失业、伤残、死亡、离异等原因导致借款人不能如期还钱。

  二是开发项目的风险:开发商经营不善,或挪用资金,造成项目不能完工,形成“烂尾”,借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行,使借款人和贷款行的权益受到侵害。

  三是银行方面也存在风险:对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系,抵押登记不落实;档案管理不严,丢失重要合同单据,由此造成银行贷款风险

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐六:80后真是背着贷款的房奴吗?

网络上有个流传甚广的段子:70后说,我们有存款;80后说,我们有贷款;90后说,我们有爸妈。

70、80、90后在理财上,真的有这么大的差别吗?近日,本微信公众号特地做了一个关于70、80、90后理财的网络小调查。通过对调查结果的分析,大致能勾勒出70、80、90后在理财方面的一些共同特征。

同样积极的财富态度

调查结果显示,绝大多数的年轻人对待理财的心态都比较健康。86%的70后、92.54%的80后和90.05%的90后都认为,理财能让财富稳健增值,实现财务目标。

选择“钱够用了,不需要理财”、“理财改变命运,一夜暴富”、“理财有投机成分,有风险,不安全”和“理财是有钱人才会考虑的问题”选项的人群,在三个年龄层中占比都不到10%。

70后、80后和90后的大部分人都会通过网络或阅读来了解理财资讯,从不主动了解的只是少数人。

专业咨询是长辈们的偏爱。50%的70后会向银行或其他金融机构工作人员求助,有同样举动的80后和90后只有38.1%和29.4%。愿意跑腿去参加讲座或培训的70后占25%,而有兴趣参与这类活动的80后和90后们仅17.2%和11.3%。

年纪越小越无所适从

然而大家还是在如何理财的问题上状况连连。最常见的问题是“期望投资却无从下手”。46%的70后、57.1%的80后和58.8%的90后都遇到了这个困扰,显然年龄越小在理财方法上越无所适从。

90后们的生活和消费方式被很多人评价为“游戏人生”。我们从调查显示,确实年龄越小的人群越容易对余额缺乏管理。有35.7%的90后对多余的钱不作规划,80后中也有31.3%的人有此习惯,而在70后当中只有22%会这样。

于是,落入月末或期末财务危机的情况也在年龄小的群体中比较高发,还未等到下一轮进账就先把手中“余粮”给啃光了。从数据看,只有16%的70后会遇到这个问题,80后和90后当中有高达31.3%和 39.4%的人面临这种境遇。

“姜还是老的辣”,27%的70后没有发生以上情况,而能做到这一点的80后和90后只有16.4%和11.3%。

80后靠贷款,90后靠爸妈?

在借钱问题上,70、80、90后的态度大体一致。70后当中有53%的人偶尔借钱,38%的人从未借钱,9%的人经常借钱。80后中62.7%偶尔借钱,经常借钱的只占3.4%。60.2%的90后偶尔借钱,经常借钱的占5.9%。

再来看看大家喜欢选择什么样的借钱途径。有个流传甚广的段子是这样讲的:70后说,我们有存款;80后说,我们有贷款;90后说,我们有爸妈。事实真的是这样吗?

从数据来看,48%的70后会选择银行贷款,其次是信用卡贷款和向亲友借钱,都占20%。80后最喜欢的方式也是这三种,比例差不多,28.4%的人爱用信用卡贷款,27.6%的人爱用银行贷款,向亲友借钱的占23.9%。

然而,高达33.9%的90后最主要的借钱途径是向亲友伸手,常用信用卡贷款的占23.1%,选择向银行贷款的只有1.2%。90后“我们有爸妈”的说法似乎还真的有点道理。

而80后真是背着贷款的房奴吗?从开支项中“还房贷”一项的排序情况,我们也能看出,70后、80后和90后三代房贷压力区别。26%的70后把还房贷开支排在第一位,29.8%的80后把还房贷支出排在第一位,而在90后当中,这一比例只有8.6%。把还房贷开支排在最后一位的人数占比,70后是39%,80后是34.7%,90后是55.2%。

值得注意的是,花呗京东白条等互联网借钱方式有着明显的年龄层差异,年纪越小的人群越喜欢互联网平台上的工具。21.3%的90后表示,主要贷款途径正是这些新兴产品;80后当中,这一比例为10.1%;至于70后,只有2%的人会去用这些产品。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐七:金九银十买房子贷款多久才划算?

  金九银十买房子贷款多久才划算?不建议首付款借款买房

  据小编了解,“金九银十”已来到,准备买房的人们可以在这个黄金期好好挑一个自己喜欢的楼盘。那么,买房贷款多久好呢?选择什么样的贷款方式合适呢?新环境房屋网的专家为您解答。

  现在的政策放开了,首套房贷款首付低至2成,还有商家给出的一些优惠政策,也是吸引很多人贷款买房的重要原因。有人会问:我可以全款买房,贷款我还考虑什么?其实,正确的思路应该是这样的:越有钱,越贷款。

  贷款多久最好呢?

  其实,既然选择了贷款买房,那么贷款还是时间长点的好。如果这套房子的总价为38万,你首付18万,贷款年限30年,那么你月供只需1000元左右。这样的月供,其实对于你的生活影响很小,压力也很小。那你剩下的20万就可以用做投资或者置业了。如果你全投在了房子上,手里的闲钱不多,生活也会受到一些限制。

  不建议首付款借款买房

  有些人眼红现在买房首付那么低,政策那么好,自己也急得想赶紧买一套。房子是不动产,有升值空间,现在不出手更待何时。但是,如果你没有钱付首付款的话,不建议买房。如果你的房子总价35万,首付全是借的,又贷了20万,贷款年限是10年还清,每月房贷1800元,每月不仅仅要还贷款,还要还借款,这样下来每月生活费只有几百块钱。

  借钱首付或者缩短还贷年限,这样会在无形中增加自己的压力。如果把这种压力控制在适度范围内,则可。但是压力太大会降低自己的生活水平,这样是很不可取的。延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万,但是如果把这笔钱用于其他投资,投资盈利的钱大于交给银行的利息,还是一个不错的选择。

  买房也是一种投资。用投资的眼光去买房,选择一种最适合自己的方式,才是最正确的。要知道银行的钱不是想贷就能贷的,买房贷款是一个很好的机会,没有必要把自己的全部家当都投到房子上面去。所以,能够多贷就尽量多贷,用钱赚钱才是最好的方法。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐八:2019年哪些网贷不用还钱?这些高利贷可以拒绝了!

  虽然现在借钱非常方便,下载一个手机贷款APP就可以借钱,但是金融行业鱼龙混杂,很容易会出现高利贷、套路贷的情况,所以提前了解一些相关的知识很有必要,今天我们就来介绍一下,有哪些网贷不受法律保护,有哪些贷款不用还。

  1、高利贷

  现在网贷行业发展迅速,不少产品都存在违规收费的情况,我国政策有相关规定,借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。所以,如果年利率超出36%,借款人可以要求对方返还已经支付的利息,法院打官司可以赢。

  2、砍头息

  《合同法》第200条明文规定:借款的利息不得预先在本金中扣除。法律中有相关规定,不能提前从本金从扣除利息,而现在一些违法网贷口子,借1000元到账700元,实际还款竟然要还1200元,不仅属于高利贷,还属于违法情况。

  综上所述,砍头息不受法律保护,利息不可在本金中预先扣除,否则当事人可以不还的哦。

  3、共同债务

  夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

  现在很多夫妻之间会存在着这样的经济纠纷,所以提前了解一下非常有必要,,非借款一方无需承担偿还责任。

《借不如贷 “恐贷族”卖车凑房贷》 相关文章推荐九:北京首付贷清理再升级:警惕消费贷用于缴纳首付

广东深圳、上海后,北京对“首付贷”的清理也在进一步“落地”。

当“首付贷”这一借款凑首付的方式被逐步叫停后,其他渠道却未受到明显影响。随着购房需求的旺盛,这些依然存在的渠道受到购房者的追捧,其中便包括银行消费贷款渠道。

有银行业人士向记者表示,在国家政策的鼓励下,个人消费类贷款是今年多家银行开拓的重点。在这一背景下,消费贷款流向“堵漏洞”便成为当务之急。

本报记者杨洋“我们确实在这两天下发了清理‘首付贷’的通知,通知主要是下发给协会会员和观察机构。”4月20日,北京市网贷行业协会工作人员向本报记者证实。

继广东深圳、上海后,北京对“首付贷”的清理也在进一步“落地”。

记者发现,当“首付贷”这一借款凑首付的方式被逐步叫停后,其他渠道却未受到明显影响。随着购房需求的旺盛,这些依然存在的渠道受到购房者的追捧,而这其中便包括银行消费贷款渠道。

虽然监管部门和银行机构明确规定,银行消费贷款不得用于买房,但实际情况并非如此。

某银行机构负责人在不久前接受记者采访时不无担忧地表示,房地产风险以及房贷风险是其今年关注的重点领域之一。

整顿再升级

记者看到,在这份名为《关于清理“首付贷”类业务的通知》中,北京市网贷行业协会明确要求协会各会员、观察员机构立即开展自查自纠,自即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。

通知还要求,协会各会员、观察员机构在5个工作日内将“首付贷”类业务交易额、存量、投资人数量等业务情况和自查自纠情况反馈至协会秘书处,协会将适时组织开展专项检查。

“首付不够,请找我们,贷款零门槛”———时至今日,记者在网上依然可以轻松地查询到可以办理“首付贷”的机构的宣传口号。

记者近日在走访北京多家房地产中介机构时得到的答案均是,目前无法进行“首付贷”操作。不过也有业内人士告诉记者,因为有需求,所以“凑首付”现象依然存在,只是操作更为隐蔽。

“首付款究竟是自己的还是借来的,特别是通过网络渠道借来的首付款,核实确实存在一定难度。”某银行房贷部门负责人向记者表示。

而据记者了解,多家银行在近期加强了对贷款人资金状况的核对。“目前,借款时银行更强调客户的工资流水、个人存款,特别是近几个月工资的变动情况。”某购房者透露。

记者注意到,不久前上海已下发通知,再次明确,“购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台”。几乎与此同时,深圳市金融办、互联网金融协会先后发布通知,对深圳地区“首付贷”情况进行摸底,严禁企业开展高杠杆房贷业务

首付款依然可“贷”

北京市网贷行业协会的会员、观察员机构显然并未覆盖到所有网贷平台。目前,个别网贷平台依然公开宣传可以办理最高50万元额度的“首付贷”。

在采访中,一些购房者向记者明确表示,虽然“首付贷”被叫停,但可以通过银行消费贷款途径获得首付资金。

一位成功申请到消费贷款并用于缴纳首付的购房者告诉记者,消费贷是以装修和购买红木家具的名义申请的,贷款进入第三方个人的银行卡就可以提取出来。

所谓消费贷款,也叫做个人综合消费贷款。从用途来看,主要包括房屋装修、购买车位、旅游、出国等个人生活消费。央行、银监会早在2010年**《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》明确提出,消费贷款不得用于购房。

值得注意的是,近日,有银行业人士向记者表示,在国家政策的鼓励下,个人消费类贷款是今年多家银行开拓的重点。在这一背景下,消费贷款流向“堵漏洞”便成为当务之急。

不过,也有购房者向记者表示,消费贷款将被银行记录,会影响房贷申请到的额度,其实并不划算。

从目前的情况来看,银行一方面要严控消费贷款流向;另一方面也要严格房贷差别化政策。

上海相关部门近期再次强调从紧实行差别化住房信贷政策,加强个人住房贷款管理。对拥有一套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

银行房贷部门负责人说,为获得较多银行贷款,部分购房者虚开收入证明,我们对此会明确告知客户,这样是无法获得贷款的。

不过,一些购房者也向记者透露,在贷款的审核上,选择一些中小银行和外资银行依然“有机可乘”。

关键词 : 房贷
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