商业贷款买房首付多少_商业房贷款首付比例

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  商业贷款买房首付多少?首付一直以来都是人们买房心头大患,买房只要能付得起首付,那么买房其他的放款可以申请贷款慢慢还,所以说首套房首付比例一直是人们关注的热点。下面卡宝宝小编就来说一下商业贷款买房首付的那些事。

  个人首套房首付多少

  1.个人首套住房首付的计算方式是:首付款=总房款-客户贷款额

  2.贷款额=合同价(市场价)乘以80%(个人首套住房贷款额度高可以达到80%)

  3.总的来说,个人首套住房公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的,个人首套住房公积金贷款首付比例是不得低于20%,90平方米以上的话个人首套住房贷款首付比例就不能低于30%。

  个人首套房贷款

  1.商业贷款:其实个人首套房的首付比例不是固定不变的,因为全国各地的个人首套房首付比例也会有所不同的,所以对于个人首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。

  但是按照现有的个人首套房的执行标准来说,个人首套新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房屋,那么你的个人首套房首付少就是100万乘以30%等于30万元。

  2.公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷款到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,房屋公积金如果没有评级,一般来说,个人首套房就只能贷款贷到八十万,这就要看你的个人首套房公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

  总而言之,个人首套住房指购买仅拥有一套住房,个人首套房的首付要按照总房款和客户贷款额来计算,个人首套房贷款分为商业贷款以及公积金贷款两种。以上就是我对个人首套房住房知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

关键词 : 商业
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