房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低

网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》的精选文章10篇,希望对您的投资理财能有帮助。

  在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好房产抵押贷款哪家银行利息最低

  房产抵押贷款哪个银行好

  比较申请条件

  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款

  比较贷款利率

  相比于信用贷款房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

  比较审批速度

  房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

  比较贷款额度

  一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。

  比较贷款费用

  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

  房产抵押贷款哪家银行利息最低

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他银行贷款额度少速度慢但要求简单。

  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!

  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式贷款期限

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐一:房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低

  在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?

  房产抵押贷款哪个银行好

  比较申请条件

  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

  比较贷款利率

  相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

  比较审批速度

  房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

  比较贷款额度

  一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。

  比较贷款费用

  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

  房产抵押贷款哪家银行利息最低

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!

  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐二:房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低

  在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?

  房产抵押贷款哪个银行好

  比较申请条件

  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

  比较贷款利率

  相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

  比较审批速度

  房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

  比较贷款额度

  一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。

  比较贷款费用

  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

  房产抵押贷款哪家银行利息最低

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!

  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐三:房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低

  在办理房产抵押贷款,有太多贷款机构和银行了,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产抵押贷款哪个银行好?房产抵押贷款哪家银行利息最低?

  房产抵押贷款哪个银行好

  比较申请条件

  不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

  比较贷款利率

  相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

  目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

  比较审批速度

  房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。

  比较贷款额度

  一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。

  比较贷款费用

  除了房产评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。

  房产抵押贷款哪家银行利息最低

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义,对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了!

  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐四:房产抵押贷款哪家银行好_房产抵押贷款哪家银行利率低

  房产抵押贷款对急需大额资金的贷款客户而言,最大的优势就是申请通过率高、贷款额度高、贷款利息较低。那么,房产抵押贷款哪家银行好?房产抵押贷款哪家银行利率低呢?

  房产抵押贷款哪家银行好

  简单来说,个人贷款选择哪个银行最好,这需要通过比较才能得出。具体的比较方式包括,在满足借款人融资需求的情况下,哪家银行申请条件较为宽松,办理流程较为简便,最重要的是贷款利率较低,如果自己急需资金周转,放款时间也是一个重要考虑因素。

  1、比较申请条件

  从个人贷款的申请条件上来说,基本每家银行的硬性条件相差无几,但对于软性条件来说,各家银行还是有所区别的。比如有的银行要求月收入达到2000元即可申请贷款,但有的可能就要求高一些。有的要求贷款人在本地有固定住所;而有的银行可能只需要提供租房信息就可以。这就是大家选择适合贷款的第一步了,根据自己的实际条件,哪家银行容易申请贷款,还是一目了然的。

  2、比较还款额度

  这项条件也是衡量贷款是否合适的一个标准。不同银行的贷款产品,具体每个月还款额度,还款期限的长短,以什么方式还款,都是需要仔细去衡量的。特别是每个月的还款额度,是会对今后的生活质量产生影响的,贷款申请人须要在这个问题上做好斟酌,以还贷不影响今后的生活为标准。

  3、比较贷款利率

  同样是贷款,但在利率上每家银行还是有所差别的。贷款利率的高低,直接决定需要还多少钱的问题。现在信贷政策较为宽松,不少外资银行的个人贷款都会限时给予一定幅度的利率优惠。

  房产抵押贷款哪家银行利息最低?

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义。

  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

  贷款利息低固然好,但一定要在满足银行申请要求的前提下进行,否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐五:房产抵押贷款哪家银行好_房产抵押贷款哪家银行利率低

  房产抵押贷款对急需大额资金的贷款客户而言,最大的优势就是申请通过率高、贷款额度高、贷款利息较低。那么,房产抵押贷款哪家银行好?房产抵押贷款哪家银行利率低呢?

  房产抵押贷款哪家银行好

  简单来说,个人贷款选择哪个银行最好,这需要通过比较才能得出。具体的比较方式包括,在满足借款人融资需求的情况下,哪家银行申请条件较为宽松,办理流程较为简便,最重要的是贷款利率较低,如果自己急需资金周转,放款时间也是一个重要考虑因素。

  1、比较申请条件

  从个人贷款的申请条件上来说,基本每家银行的硬性条件相差无几,但对于软性条件来说,各家银行还是有所区别的。比如有的银行要求月收入达到2000元即可申请贷款,但有的可能就要求高一些。有的要求贷款人在本地有固定住所;而有的银行可能只需要提供租房信息就可以。这就是大家选择适合贷款的第一步了,根据自己的实际条件,哪家银行容易申请贷款,还是一目了然的。

  2、比较还款额度

  这项条件也是衡量贷款是否合适的一个标准。不同银行的贷款产品,具体每个月还款额度,还款期限的长短,以什么方式还款,都是需要仔细去衡量的。特别是每个月的还款额度,是会对今后的生活质量产生影响的,贷款申请人须要在这个问题上做好斟酌,以还贷不影响今后的生活为标准。

  3、比较贷款利率

  同样是贷款,但在利率上每家银行还是有所差别的。贷款利率的高低,直接决定需要还多少钱的问题。现在信贷政策较为宽松,不少外资银行的个人贷款都会限时给予一定幅度的利率优惠。

  房产抵押贷款哪家银行利息最低?

  其实,抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本没太大不同,利息不是银行自己定的,是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。

  一般来说利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格,其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

  如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低,那么在通常情况下,以工商银行、农业银行为首的一些大银行,在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化,商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是有差异的。

  银行出于对贷款资金的风险考虑,都会对每笔借款进行风控管理,这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此,哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲,其实是没有任何意义。

  当银行评审借款人贷款资质的时候,工作人员会考虑借款人的还款能力,他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析,大致核算借款人的月收入与月支出情况,得出月还款能力。然后,结合借款人的贷款额度、月供能力,就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

  贷款利息低固然好,但一定要在满足银行申请要求的前提下进行,否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐六:深圳房产抵押贷款哪家银行好

  深圳房产抵押贷款哪家银行好?在深圳,当需要贷款时,向银行抵押个人的现有住房成为不少市民的首选之策。银行抵押贷款利息才5-6厘,是最合适的贷款选择,可是,大多数的人其实都不太了解银行的贷款策略,也并不了解每家银行的贷款条件。那么深圳房产抵押贷款哪家银行好呢,看下文分析。

  银行房屋抵押贷款

  而市民往往最关心的就是银行的贷款利率了,那利率来说,银行基准利率是4.9%,有的银行根据你的资质利率按基准利率上浮50%,而有的银行只上浮20%,这其中的相差就比较大了。当一个月息5厘的银行贷款和一个月息6厘的银行贷款,同样是10年,贷300万,就会相差36万。也就是说月息6厘比5厘要贵了36万,所以,如何选择银行非常重要。

  事实上,每家银行在住房抵押贷款这块,银行不同,其利率、贷款额度、贷款期限、以及最后的还款方式都有可能千差万别。

  下面我们就给大家分析一下我们常用的几家贷款银行:

  1、 建设银行

  建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款,其借款人必须是企业的个体商户,或者公司的出资合伙人。一般的商品房,建成年限必须是15年以内,最高可贷到房产估值的7成,如果是别墅或者商铺则是6成,办公用房和厂房则是5成,贷款金额最高500万。贷款利率是按银行贷款基准利率上浮30%。

  2、工商银行

  工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛,可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列,但是对于借款人的要求相对较高,借款人年龄不能超过65最,必须有稳定的收入和信用记录需良好,最重要的一点是贷款用途必须要明确,贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成,工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活,能够为借款人节省成本。

  3、招商银行

  目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多,简单来说,招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的,主要是针对的企业法人和个体工商户,它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。

  特别提醒,虽然各家银行在红本抵押贷款这方面所推出的产品名称各不相同,有的是个人消费贷款,有的是企业经营贷款,各家银行的贷款额度、利率、一家贷款年限、还款方式也千差万别。而特别注意的是各大银行的审批要求,以及所要提交的贷款资料也不尽相同,而这就导致了我们能不能顺利从银行贷到款,所以了解各大银行就显得非常重要了,个人最好是向贷款公司咨询一下。总体来说,导致我们向银行申请贷款却被拒的主要原因是: 信用不良、还款来源不够、资金用途不同。

  看了上文的介绍,相信你对深圳银行房产抵押贷款哪家银行好,有了自己的见解。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐七:深圳房产抵押贷款哪家银行好

  深圳房产抵押贷款哪家银行好?在深圳,当需要贷款时,向银行抵押个人的现有住房成为不少市民的首选之策。银行抵押贷款利息才5-6厘,是最合适的贷款选择,可是,大多数的人其实都不太了解银行的贷款策略,也并不了解每家银行的贷款条件。那么深圳房产抵押贷款哪家银行好呢,看下文分析。

  银行房屋抵押贷款

  而市民往往最关心的就是银行的贷款利率了,那利率来说,银行基准利率是4.9%,有的银行根据你的资质利率按基准利率上浮50%,而有的银行只上浮20%,这其中的相差就比较大了。当一个月息5厘的银行贷款和一个月息6厘的银行贷款,同样是10年,贷300万,就会相差36万。也就是说月息6厘比5厘要贵了36万,所以,如何选择银行非常重要。

  事实上,每家银行在住房抵押贷款这块,银行不同,其利率、贷款额度、贷款期限、以及最后的还款方式都有可能千差万别。

  下面我们就给大家分析一下我们常用的几家贷款银行:

  1、 建设银行

  建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款,其借款人必须是企业的个体商户,或者公司的出资合伙人。一般的商品房,建成年限必须是15年以内,最高可贷到房产估值的7成,如果是别墅或者商铺则是6成,办公用房和厂房则是5成,贷款金额最高500万。贷款利率是按银行贷款基准利率上浮30%。

  2、工商银行

  工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛,可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列,但是对于借款人的要求相对较高,借款人年龄不能超过65最,必须有稳定的收入和信用记录需良好,最重要的一点是贷款用途必须要明确,贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成,工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活,能够为借款人节省成本。

  3、招商银行

  目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多,简单来说,招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的,主要是针对的企业法人和个体工商户,它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。

  特别提醒,虽然各家银行在红本抵押贷款这方面所推出的产品名称各不相同,有的是个人消费贷款,有的是企业经营贷款,各家银行的贷款额度、利率、一家贷款年限、还款方式也千差万别。而特别注意的是各大银行的审批要求,以及所要提交的贷款资料也不尽相同,而这就导致了我们能不能顺利从银行贷到款,所以了解各大银行就显得非常重要了,个人最好是向贷款公司咨询一下。总体来说,导致我们向银行申请贷款却被拒的主要原因是: 信用不良、还款来源不够、资金用途不同。

  看了上文的介绍,相信你对深圳银行房产抵押贷款哪家银行好,有了自己的见解。

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐八:房产抵押贷款多次被拒是因为什么原因?

  当你经营公司,需要大额资金进行周转时,申请办理房抵押贷款其实是很好的选择。但,很多人申请房产贷款贷款往往被拒,而且不是一两次被拒!这是什么原因呢?

  1.房产抵押贷款利率

  房产抵押贷款月利率4厘9-7厘之间,具体还是要看借款人的资质,资质越好利息越低。

  2.主要还款方式

  目前在市场上,主要4种还款方式,分别是:等额本息先息后本、自主月供,随借随还,借款人可以根据自己的条件选择最合适的还款方式。

  3.最长还款年限

  还款年限和选择还款方式有直接的关系,如果选择等额本息可以最长30年,先息后本最长3年,最后一期还本,自主月供最长5年,随借随还授信3年,借一笔最长1年需还本金。

  4.房产抵押额度

  房产抵押贷款额度,一般是房产评估价的5成,个别银行可以做到房产的1:1,做到房产1:1一般借款人资质要非常好,企业的规模比较大。

  5.哪些类型的房产不能抵押贷款

  不是所有的房子都可以在银行办理抵押贷款。一般来说,小产权房、未满五年的经济适用房、军产房等都不可以办理,只能是商品房。另外,房产面积低于40平米,房龄超过30年,也不受银行待见。

  6.房产被查封能否办理

  查封中的房产其产权是被冻结了,无法办理银行贷款的抵押登记,所以无法办理房产抵押,解封后是可以办理房产抵押贷款。

  7.借款人年龄要求

  一般房产抵押贷款对借款人的年龄要求是18——60周岁内,目前对借款人年龄最松的银行是借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。

  如果房产抵押贷款申请被拒的话,那接下来应该如何解决呢?

  1.多找几家贷款机构试试

  如果是因没有找对贷款机构而被拒贷,那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。目前很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务,但是不同机构对借款人的要求不一样,所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比,看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配,才着手办理贷款。

  2.考虑换贷款方式

  如果是因房产不满足抵押条件,不妨考虑换贷款方式。

  按照房产抵押贷款规定,作为抵押的房产必须满足以下几个要求:

  (1)具有变现能力;

  (2)产权明晰;

  (3)有房产证和国有土地证;

  (4)房龄≤20年;

  (5)能正常上市交易

  如果你提供的房产不符合上述规定,在有稳定工作和收入,且拥有良好信用记录的情况下,不妨试试无抵押贷款

《房产抵押贷款哪个银行好_房产抵押贷款哪个银行利息最低》 相关文章推荐九:房产抵押贷款多次被拒是因为什么原因?

  当你经营公司,需要大额资金进行周转时,申请办理房抵押贷款其实是很好的选择。但,很多人申请房产贷款贷款往往被拒,而且不是一两次被拒!这是什么原因呢?

  1.房产抵押贷款利率

  房产抵押贷款月利率4厘9-7厘之间,具体还是要看借款人的资质,资质越好利息越低。

  2.主要还款方式

  目前在市场上,主要4种还款方式,分别是:等额本息、先息后本、自主月供,随借随还,借款人可以根据自己的条件选择最合适的还款方式。

  3.最长还款年限

  还款年限和选择还款方式有直接的关系,如果选择等额本息可以最长30年,先息后本最长3年,最后一期还本,自主月供最长5年,随借随还授信3年,借一笔最长1年需还本金。

  4.房产抵押额度

  房产抵押贷款额度,一般是房产评估价的5成,个别银行可以做到房产的1:1,做到房产1:1一般借款人资质要非常好,企业的规模比较大。

  5.哪些类型的房产不能抵押贷款

  不是所有的房子都可以在银行办理抵押贷款。一般来说,小产权房、未满五年的经济适用房、军产房等都不可以办理,只能是商品房。另外,房产面积低于40平米,房龄超过30年,也不受银行待见。

  6.房产被查封能否办理

  查封中的房产其产权是被冻结了,无法办理银行贷款的抵押登记,所以无法办理房产抵押,解封后是可以办理房产抵押贷款。

  7.借款人年龄要求

  一般房产抵押贷款对借款人的年龄要求是18——60周岁内,目前对借款人年龄最松的银行是借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。

  如果房产抵押贷款申请被拒的话,那接下来应该如何解决呢?

  1.多找几家贷款机构试试

  如果是因没有找对贷款机构而被拒贷,那么不妨多找几家不同的贷款机构试试。目前很多贷款机构都开展了房产抵押贷款业务,但是不同机构对借款人的要求不一样,所以大家选择贷款机构时一定要结合自己的实际情况多加对比,看看哪家机构的要求与自身条件最为匹配,才着手办理贷款。

  2.考虑换贷款方式

  如果是因房产不满足抵押条件,不妨考虑换贷款方式。

  按照房产抵押贷款规定,作为抵押的房产必须满足以下几个要求:

  (1)具有变现能力;

  (2)产权明晰;

  (3)有房产证和国有土地证;

  (4)房龄≤20年;

  (5)能正常上市交易。

  如果你提供的房产不符合上述规定,在有稳定工作和收入,且拥有良好信用记录的情况下,不妨试试无抵押贷款。

关键词 : 银行 利息 房产
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