银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办

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生活中,我们都会遇到急需资金的情况,许多人选择向他们的好朋友或亲戚借钱。然而,我们经常因为借钱而破坏双方的关系。因此,越来越多的人在需要钱的时候不愿意向身边的人借钱,因为借钱的方式很多,不一定选择找朋友很方便。银行收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?为了帮助大家更好的理解,下面一起详细地了解一下。

生活中,我们都会遇到急需资金的情况,许多人选择向他们的好朋友或亲戚借钱。然而,我们经常因为借钱而破坏双方的关系。因此,越来越多的人在需要钱的时候不愿意向身边的人借钱,因为借钱的方式很多,不一定选择找朋友很方便。银行收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?为了帮助大家更好的理解,下面一起详细地了解一下。

一、银行收入证明怎么开

收入证明需要加盖公司的公章,所以大家在开具之前要和公司进行沟通,这样办理起来也会比较顺利。另外,商业银行也会通过申请人的年龄、职业、工作年限等信息来判断申请人提交的收入证明的真实性,以及未来行业发展对于申请人收入水平的影响。

所以不要相信别人说的包装收入证明、银行流水,很容易会被识别出来,一旦发现你的收入证明存在造假情况,被拒贷的可能性是非常大的。

二、收入证明不够怎么办

1、夫妻共同开具

如果申请人是已婚状态的话,收入低于银行要求的月供,那就可以要求配偶开具收入证明来申请贷款,两个人的收入证明应该是够的。

2、增加收入

申请人除了自己的工作收入以外,如果还有兼职的话,也可以提供兼职收入,部分银行也是认可的,但是有相关规定表明,兼职不能超过收入的一半,具体情况的话,大家可以咨询贷款行的客服。

3、提供担保

大部分银行都可以接受贷款担保方式,不过对于担保人和借款人之间的关系要求比较严格,所以大家在选择担保人的时候一定要注意,需要符合贷款行的规定。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道银行收入证明开了之后是要盖章的,所以大家要和公司好好沟通。同时银行也会对申请人的各方面情况进行考核,所以大家要警惕那些说包装收入证明等的人,毕竟违规操作被查出来很容易被拒的。如果收入证明真不够的话,可以夫妻共同开具,也可以提供兼职增加收入,或者是提供担保。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐一:银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办

生活中,我们都会遇到急需资金的情况,许多人选择向他们的好朋友或亲戚借钱。然而,我们经常因为借钱而破坏双方的关系。因此,越来越多的人在需要钱的时候不愿意向身边的人借钱,因为借钱的方式很多,不一定选择找朋友很方便。银行收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?为了帮助大家更好的理解,下面一起详细地了解一下。

生活中,我们都会遇到急需资金的情况,许多人选择向他们的好朋友或亲戚借钱。然而,我们经常因为借钱而破坏双方的关系。因此,越来越多的人在需要钱的时候不愿意向身边的人借钱,因为借钱的方式很多,不一定选择找朋友很方便。银行收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?为了帮助大家更好的理解,下面一起详细地了解一下。

一、银行收入证明怎么开

收入证明需要加盖公司的公章,所以大家在开具之前要和公司进行沟通,这样办理起来也会比较顺利。另外,商业银行也会通过申请人的年龄、职业、工作年限等信息来判断申请人提交的收入证明的真实性,以及未来行业发展对于申请人收入水平的影响。

所以不要相信别人说的包装收入证明、银行流水,很容易会被识别出来,一旦发现你的收入证明存在造假情况,被拒贷的可能性是非常大的。

二、收入证明不够怎么办

1、夫妻共同开具

如果申请人是已婚状态的话,收入低于银行要求的月供,那就可以要求配偶开具收入证明来申请贷款,两个人的收入证明应该是够的。

2、增加收入

申请人除了自己的工作收入以外,如果还有兼职的话,也可以提供兼职收入,部分银行也是认可的,但是有相关规定表明,兼职不能超过收入的一半,具体情况的话,大家可以咨询贷款行的客服。

3、提供担保

大部分银行都可以接受贷款担保方式,不过对于担保人和借款人之间的关系要求比较严格,所以大家在选择担保人的时候一定要注意,需要符合贷款行的规定。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道银行收入证明开了之后是要盖章的,所以大家要和公司好好沟通。同时银行也会对申请人的各方面情况进行考核,所以大家要警惕那些说包装收入证明等的人,毕竟违规操作被查出来很容易被拒的。如果收入证明真不够的话,可以夫妻共同开具,也可以提供兼职增加收入,或者是提供担保。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐二:银行流水不够能贷款吗_银行流水不够怎么办

  大部分人房,选择的都是向银行贷款,贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力,收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准,月收入不足以覆盖月供的两倍,贷款就会受阻。那么,申请购房贷款,银行流水不够怎么办?

  用夫妻两个人的流水贷款

  银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说,银行会放宽条件,只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求,银行就会放贷

  例如,一位购房者的月工资为8000元,其配偶的工资大于2000元,放贷月供为5000元,这种情况一般也符合银行的要求,也可获得贷款批复

  增加父母为共同还款人

  如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。

  但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。

  一次性存大额资金或提供收入证明

  大家可以一次性存入一大笔资金,至少能够达到10万以上,当然也是越多越好,这样的话也可以证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多,可以向银行出示收入证明,也可获批房贷。当然,通常使用这种方法的购房者,通常是换工作不久,无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力,就可以了。

  提供有效的担保证明

  购房者如果说已经有了一套登记在自己名下的房产,并且无贷款的话,在流水账单不够的情况下,您也可以将您的首套房作为担保;另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。

  用个人纳税证明、社保证明代替

  如果购房者的工作稳定,收入固定,同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金,就算没有银行流水,银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明,每月都需在同一固定时间缴纳才行。

  当然,想要采用这种方式的朋友需要提前咨询相关的银行,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

  提高首付比例

  如果首付付的多了,相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下,首付付多少,才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法,往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子。可以说是以上五种方法都不能使用之后的无奈选择,仅供参考。

  在贷款买房的时候如果银行流水不够的话,其实是一件非常麻烦的事情,但是也有解决的方法,所以大家也不需要特别的焦虑,可以尝试采用上述方法。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐三:买房要贷款时 银行流水不够怎么办?

不少朋友会遇到这样的问题:房子选好了,首付也付了,房贷也申请了,但是不知道为什么被拒贷了,多方咨询才发现是银行流行出现了问题。其实,银行要求提供流水主要是为了判断借款人的收入水平与还款能力,从而评估申请人是否具备放贷条件。那么,贷款买房所需的银行流水标准是多少?买房贷款银行流水不够怎么办呢?

贷款买房银行流水有什么要求

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。

对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余以及账户的日均余额。

对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

贷款买房银行流水不够怎么办?

一、增加共同贷款人

对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

二、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金保单票据,这些也是可以的。

三、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行

四、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

五、提高首付比例

买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。

假银行流水能贷款吗

一、假流水容易被识破

伪造的银行流水就算再以假乱真,它也是假的,在审贷部门里会有人专门做资料的审查工作,真假流水在他们眼里一辨就明,假流水想逃过工作人员的法眼,简直比登天还难。所以,通常情况下,想靠假的银行流水贷款根本是一条走不通的路。

二、拿到的贷款也会被收回

有些人钻了金融机构的空子,凭借假银行流水拿到了贷款,但是贷款还有后期的贷后管理,一旦发现,轻则被收回贷款、缴纳违约金,重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。

最后提醒一下,很多人自作聪明,想通过“特殊方式”制造假流水。其实,这样很可能被纳入银行的黑名单,导致最后无缘信用贷款,还会影响今后的其他经济行为,那样就更不划算了。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐四:购房贷款需要哪些资料购房贷款怎么申请

  现在买房大都会选择贷款,很少有人全款买房。那么怎么申请购房贷款呢?购房贷款都需要什么材料呢?

  买房贷款需提供收入证明

  1.对于每个人来说都有自己的信用报告,而且我们如果之前有向一些金融的机构提供过工作证明,还有一些基本信息请确保和下次提交的一致!贷款就是看信用,我们一定要注意信息的一致性。

  2.公积金和社保缴存时长就是好的工作时间证明,通过社保公积金就可以暴露你的工作年限,在填写你的工作时间时,需要根据这些证明资料来填写。

  3.开收入证明要遵循实事求是的原则。首先要符合自己银行流水,其次一定要结合自己工作类型和当地经济情况,后要和公司大小、经济情况相符合。

  开收入证明的注意事项

  1.收入金额至少要是月供的2倍,当然是越多越好,收入越高银行批贷的可能性越高。

  2.盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章,而且必须是圆章。

  3.开收入证明必须要盖章,复印收入证明是无效的。

  4.收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具,加盖公章。

  5.收入证明要注意必须的格式。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐五:银行怎么办小额贷款_银行小额贷款需要什么条件

  对于众多个体经营户和个人来说,急需小额资金是经常会碰到的事情,但不少人急冲冲的跑到银行去申请贷款,却被告知不符合银行贷款条件,不知如何是好。那么银行怎么办小额贷款?银行小额贷款需要什么条件呢?

  一般情况下,银行小额贷款需要满足如下几个条件:

  1、必须是有完全民事行为能力的中国公民,一般要求年龄在18到60周岁之间,部分银行会限制在25到50岁之间;

  2、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点;

  3、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

  4、无不良信用记录,不能将贷款资金用于炒股、购房或是赌博等;

  5、各个银行规定的其他小额贷款条件

  银行小额贷款流程

  第一,由借款者向开办小额贷款银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。

  第二,银行接到贷款者的申请后,对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容,以确定是否予以放款。

  第三,通过银行的调查,审批后,与银行签订贷款合同

  第四,银行放款,贷款者成功拿到贷款。

  另外,需要提醒您,申请贷款时一定要备好个人资料,包括个人身份证明,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;稳定的住址证明,例如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;稳定的收入来源证明,如银行流水单,劳动合同等。

  只要符合银行规定的相关条件且个人信息资料齐全,所贷金额在银行约束范围内,申请小额贷款一般就没什么问题了,毕竟银行主要也是靠信贷业务吃饭的。小编建议,最好选择比较注重小微信贷和个人金融业务服务的银行申请贷款,成功率会高很多。此外,目前P2P网络借贷也很方便,选择也非常多,可以结合自身风资金成本的承受程度选择适合的平台和产品筹资。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐六:收入不稳定的人,怎么才能申请房屋贷款

收入不稳定怎么申请房屋贷款?不少个体户、自由职业的借款人,都面临一个问题,就是无法提供稳定的收入证明,这些恰恰就是银行机构看重的部分,那么没有收入证明怎么办?在这里,金投贷款网就给大家介绍收入不稳定怎么申请房屋贷款。

按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来。

若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入;

若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单就可以了。

而且,通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。 需要注意的是,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

市面上有提供办理假收入证明的业务,小编提醒,假收入证明虽然来得方便,但是办理后的后果是十分严重的。

首先,对于借款人来说,如果因为开虚假收入证明被银行识破,将无法通过贷款审核,情况严重还将承担法律风险。 更严重的后果是,借款人伪收入证明骗取银行贷款,还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是:处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐七:贷款买房要注意什么?贷款买房5大注意事项

  贷款买房时,银行会对借贷人的还款能力有一个硬性考核,所以要求申请人提供收入证明和银行流水,用来证明其还款能力。所以,很多很多人在开收入证明时,认为把收入写的越高越好,但这是一个误区,凭空乱填有时还会带来适得其反的效果。下面介绍下贷款买房的五大注意事项。

  一、收入填的越高越好

  借贷人的收入会直接影响房贷的额度,一般银行对贷款人的月收入要求为房贷月供的两倍。所以不少购房者在填写收入证明时会虚高,甚至凭空乱填,但要知道银行还会对这些收入证明进行审核的,如果证明与行业工资水平不符,很容易被银行判定为作假,进而影响贷款审批。还有一种情况,如果借贷人曾经多次提交过收入证明,那么一定要保证一些基本信息一致,因为这些都会出现在记录报告上。所以,收入证明一定要建立在事实的基础上,适当填写,如果查明是虚假信息,轻则拒贷,重则承担法律责任。

  二、证明越详细越好

  相对上面凭空乱写的行为,有些人不左即右,完全按照真实情况填写,填的很详细甚至直接把收入不高的缺陷表露无疑,这些也会影响到贷款的审核。收入证明名不是事无巨细就最好,只要重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可,如姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址,联系电话,单位负责人的签字及加盖公章。

  三、收入不够就无法贷款

  都知道银行要求个人收入要达到月供的两倍以上,但是不是月收入达不到标准就没办法贷款了?也不是,出现这种情况有两种办法,一是提高首付比例,减少贷款额度。这样既证明了自己的资金实力,也减少了月供金额,减低了银行评估的贷款风险;二是增加共同借贷人,两个还款人有可能加大银行房贷的几率。

  四、没有收入证明就不能贷款

  现在社会上有很多自由职业者,他们并不是正常的上班族,没有工作单位,收入情况没有人能够证明,那么他们能不能贷款呢?当然可以,这类人不能提供收入证明,但可以提供银行流水啊,除此之外,如果是创业还可以提供营业执照、税务登记证、完税证明等,只要能够向银行证明自己的能力合格,银行也会通过审批的。但随着房贷利率政策持续收紧,一些热点城市银行对借贷人的审查变得很严苛,这类人群申请房贷的难度可能大于正常上班族。

  五、社保、公积金没用

  一般而言,收入证明会是银行评估个人还贷能力的重要依据,除此之外,稳定的社保、公积金缴存也是一个人最好的工作证明。所以很多时候,社保和公积金缴存的时间越长,越有利于贷款的审批,而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估贷款风险。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐八:买房贷款银行流水不够怎么办_解决办法

  买房贷款银行流水不够怎么办?有贷款买房经验的朋友都知道,在申请贷款时银行会要求申请人提供银行流水,目前商业银行通常要求贷款人的流水额度须在每月还款额的两到三倍以上。但是,如果出现了银行流水没有办法满足银行要求的情况,导致贷款被拒怎么办呢?今天就和大家聊聊银行流水不够的解决方法。

  一、增加共同贷款人

  所谓增加共同贷款人,对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻两个人的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。比如:申请人每月有工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行,而你爱人每月工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。对于单身人士,如果还款能力不足,银行流水不够,可增加父母做为共同还款人,父母提供收入证明,银行流水,只要加起来满足要求即可。

  二、一次性大额存款

  这个方法讲的是可通过往银行中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,一样可以证明自己的还款能力。比如:申请人最近新换了工作,其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,申请人往银行卡里一次性存入了20万元,同时又提供了单位的收入证明,每月工资能达到1万元,申请房贷每月还6000元,足以证明申请人的收入能偿还房贷

  三、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替

  比如申请人每月工资都是发现金,没法提供流水,但申请人单位每月给按时交纳公积金、个税、社保。有的银行是可以用个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明等来代替银行流水的,不过其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

  四、提供担保办理贷款

  有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的。比如,申请人名下还有一套房产,是之前全款买的,每月收入虽少,年底的奖金却很可观,申请人不妨用另一套房产做担保,要注意的是,由于各银行政策不同,并不适用所有银行,在申请之前应多咨询银行。

  五、提高首付,减少贷款额度

  借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供其他证明的,只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。比如,申请人刚工作不到半年,每月工资5000元,单身,自己又没有其他能证明自己还款能力的有效证明,只能想办法凑足首付,减少贷款额度。

  以上对于想买房银行流水又不够的朋友,如果想让自己的银行流水达标,不妨采取以上措施来偿试解决一下,切记提醒大家的是,不要轻信银行流水造假,这个非常危险,一旦被查出来,将100%被拒。

《银行收入证明怎么开,收入证明不够怎么办》 相关文章推荐九:申请房屋贷款额度高低受哪些因素影响

  申请房屋贷款额度高低受哪些因素影响?买房贷款的时候,有的人可以获得最高额度,有的人贷款额度却被“缩水”。这个时候,购房者只能东拼西凑,最后能成功买房就是万幸。其实,个人贷款额度是有办法提高的。那么,个人申请房贷额度取决于哪些因素?如果额度不够怎么买

  房贷额度高低取决因素分析

  1、房贷首付

  申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择最合适的银行申请贷款。

  2、借款人还款能力

  这里说的还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2

  3、房屋房龄

  银行发放贷款时,会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。

  4、个人征信

  个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录,和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,要求会有差异,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

  5、保障能力情况

  有银行同时会考查借款人的医疗保险养老保险意外伤害险住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险

  额度不够怎么买?

  1、因为征信等因素,贷款额度被降低,怎么办?

  支招:可以咨询其他银行,在房贷政策较为宽松的银行申请,是有可能获得期望额度的。若是购买新房,可以向与楼盘合作的银行申请贷款,还可以获得优惠利率。

  2、收入没有达到银行要求,不能获得足额贷款,怎么办?

  支招:可以考虑申请接力贷款。假如小明月收入较低,但是他的父亲还没有退休,且收入较高,小明可以作为所购房屋的所有权人,与父亲做为共同借款人申请房贷,银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额,从而增加贷款额度,下面为月收入与月还款额之间的比例关系:小明月收入+父亲月收入>=每月还款额X2。

  3、所有贷款渠道都试过了,还是不够,怎么办?

  如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请其他贷款的话,可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。

  购房者在买房的时候应该结合自身经济情况申请贷款,不要申请过多的购房贷款,否则你可能会因为还房贷而影响了自己及家人的生活质量。

  综上就是卡宝宝网(http://www.cardbaobao.com)对个人申请房屋贷款额度高低要素的分析,你是否明白为什么你申请房屋贷款额度不高了吧。

关键词 : 收入
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