首套公积金房贷房贷首付比例多少钱?贷款程序是啥?

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假如有购房准备,又没法全额购房的状况下,许多人要挑选贷款买房子这一方法。而以便节约开支,首套房都是挑选公积金贷款这一方法,公积金贷款不但贷款利息低,借款首付比例也相对性低许多,这就能给购房者节约许多的资产。那麼首套房应用公积金贷款步骤是啥?

首套房公积金贷款步骤是啥

1、贷款人先往公积金管理处明确提出申请贷款,必须填好本人的住宅公积金贷款申请表格并出示有关材料;

2、有关部门审批本人的贷款申请书、贷款人资质证书、贷款担保人资质证书及其别的的有关文档,以后贷款人和公积金管理处签订合同,依照银行要求申请办理商业保险事项;

3、以后公积金管理处向银行递交准许借款通告证实,银行接纳证实后申请贷款资产划付办理手续;

4、贷款人依照本人的个人公积金交纳状况前去银行开展贷款额及限期的明确,明确好贷款额和限期后可将个人公积金余额获取出去;

5、借款人与银行签署借款合同后,全部贷款流程就告一段落。本人必须依照借款合同开展还贷等事项,依据合同书上要求的贷款还款方式准时还贷就可以。

首套房公积金贷款首付比例为是多少

依据相关要求,本人应用公积金贷款最大能贷信用额度为房地产使用价值的八成,首套房应用个人公积金的最少首付比例为20%。可是大部分状况下,银行要求首套房的公积金贷款首付比例为30%,住房总面积在90平方米下列可降低首付比例。换句话说,假如本人购房使用价值为100万余元,最少首付款要是20万余元就可以,最大贷款额为80万余元。贷款年限的是多少是由贷款人资质证书决策的。

有关首套房公积金贷款步骤却说到这儿,假如大家要想掌握大量住房贷款购车贷款內容,关心聪聪谈事就没错!

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