基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多

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  今日普益标准发布一周信托(3.5-3.11)数据统计显示,本周共有41家信托公司发行了173款集合信托产品,发行数量环比减少了18款,降幅为9.42%。业内人士认为,近期A股市上涨,致使投资者对风险资产的偏好上升,投资上选择股市的可能性加,对固收类产品的热情有所回落。且市场流动性充裕,企业融资成本下行。

  已发行的产品中有149款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为1.96亿元,与上周相比环比增加了0.10亿元,增幅为5.38%。

  从发行的期限上看,166款公布了期限,期限为12个月和24个月的产品数量是最多的。平均期限为21.52个月,环比增加了2.89个月,增幅为15.51%。与上周发行的产品对比,收益率略有下降;本周只有一款产品的最高收益率达到9.50%。

  从资金运用领域来看,基础产业和房地产领域发行的数量较多。2019年预计是基建大年,融资需求高涨促使基础产业和房地产信托发行数量较高。基础产业领域产品发行了64款,比上周增加了9只;房地产领域产品发行了51款,比上周减少了15只;金融机构领域产品发行了32款,同期减少15只;证券市场领域产品发行了16款。同比增加了6只;工商企业领域产品发行了9款,比上周减少7只;其他领域产品发行了1款,比上周减少了1只。

  本周新发行的产品在资金运用方式上,依旧以贷款类和权益投资类为主,权益运用类产品发行了74款,数量减少7只;贷款运用类产品发行57款,数量减少了5只;股权投资类产品发行16款,数量减少了2只;证券投资类产品发行了16款,产品增加了10只;组合运用类产品发行了7款,数量减少了12只;债权投资类产品发行了2款,数量减少了4只;其他类产品发行了1款,突破了上周零发行。

  从成立情况来看,本周共有22家信托公司成立了77款集合信托产品。77款新成立产品中,有61款公布了成立规模,平均成立规模为1.58亿元,环比减少了0.30亿元,降幅为15.96%。

  本周共有50款新成立产品公布了期限,平均期限为19.42个月,环比减少了1.86个月,降幅为8.74%。

  收益率上,共有44款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为7.77%,环比回落了0.49个百分点,降幅为5.93%。

  从资金运用领域来看,房地产、证券市尝金融领域产品占比较高,可以看出随着资本市场的整体结构性风险的缓解,信托公司在该类项目投放上的力度有所加强。房地产领域产品成立了18款,证券市场领域成立了18款,金融领域产品成立了17款,基础产业领域产品成立了12款,其他领域产品成立了7款,工商企业领域产品成立了5款。

  从资金运用方式来看,权益投资运用类产品成立了25款,贷款类运用类产品成立了18款,证券投资类产品成立了18款,其他运用类产品成立了7款,组合运用类产品成立了6款,股权投资类运用类产品成立了3款,债权投资类产品没有成立。

  本周推荐以下5只信托产品:

  1.天启(2018)126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第6期-A2

  中航信托发行的天启(2018)126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第6期-A2产品期限为23个月,100万元起投,100万(含)-300万收益率达到8.6%,300万(含)-600万收益率达到9.2%,600万(含)及以上预期收益率为9.5%。该项目用于房地产领域,为中航信托真实股权投资项目,交易对手为福州御宇房地产开发有限公司,恒大福州公司进行实质操盘,收益较高,对于追求高收益率的投资者,可选择该产品。

  2.安嘉置业贷款项目集合资金信托计划(M类)

  该信托计划由安信信托(行情600816,诊股)发行,产品期限为18个月,预期最高收益率达9.2%,300万元起投,资金用于房地产。交易对手为温州精诚华嘉置业有限公司,融资方提供不动产抵押,由温州浙闽物流中心开发有限公司、项目公司实际控制人承担连带责任担保。对于追求较高收益率且对流动性要求不高的投资者,可选择安信信托发行的创安嘉置业贷款项目集合资金信托计划(M类)。

  3.创赢107号·岚桥集团信托贷款集合资金信托计划(C类)

  该信托计划由安信信托发行,产品期限为15个月,预期最高收益率达9.2%,100万元起投,资金用于工商企业。交易对手为岚桥集团有限公司,项目由岚桥国际商业有限公司提供股权质押,由岚桥集团关联方岚桥商业、岚桥港务及实际控制人叶成承担连带责任担保。该产品收益率较高,期限较短,对于同时追求收益率和流动性的投资者,可选择安信信托发行的创赢107号·岚桥集团信托贷款集合资金信托计划(C类)。

  4.天信(2019)18号集合资金信托计划-1期

  中航信托发行的“天信(2019)18号集合资金信托计划-1期”产品期限12个月,最高预期收益率为8.8%。该项目用于金融,以TOT的形式投资于中航信托自主管理集合信托计划。该信托计划期限较短,预期收益较高,能够同时满足投资者对流动性和高收益的追求。

  5. 实地地产重庆永川股权投资项目集合资金信托计划

  实地地产重庆永川股权投资项目集合资金信托计划由中诚信托发行,产品期限9个月,最高预期收益率达8.5%。该项目用于房地产,交易对手为广州实地房地产开发有限公司,由实地地产实际控制人张量提供保证担保,融资方提供不动产抵押和股权质押。该信托计划期限较短,预期收益较高,对于追求流动性的投资者可购买该产品。 

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐一:基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多

  今日普益标准发布一周信托(3.5-3.11)数据统计显示,本周共有41家信托公司发行了173款集合信托产品,发行数量环比减少了18款,降幅为9.42%。业内人士认为,近期A股市上涨,致使投资者对风险资产的偏好上升,投资上选择股市的可能性加,对固收类产品的热情有所回落。且市场流动性充裕,企业融资成本下行。

  已发行的产品中有149款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为1.96亿元,与上周相比环比增加了0.10亿元,增幅为5.38%。

  从发行的期限上看,166款公布了期限,期限为12个月和24个月的产品数量是最多的。平均期限为21.52个月,环比增加了2.89个月,增幅为15.51%。与上周发行的产品对比,收益率略有下降;本周只有一款产品的最高收益率达到9.50%。

  从资金运用领域来看,基础产业和房地产领域发行的数量较多。2019年预计是基建大年,融资需求高涨促使基础产业和房地产信托发行数量较高。基础产业领域产品发行了64款,比上周增加了9只;房地产领域产品发行了51款,比上周减少了15只;金融机构领域产品发行了32款,同期减少15只;证券市场领域产品发行了16款。同比增加了6只;工商企业领域产品发行了9款,比上周减少7只;其他领域产品发行了1款,比上周减少了1只。

  本周新发行的产品在资金运用方式上,依旧以贷款类和权益投资类为主,权益运用类产品发行了74款,数量减少7只;贷款运用类产品发行57款,数量减少了5只;股权投资类产品发行16款,数量减少了2只;证券投资类产品发行了16款,产品增加了10只;组合运用类产品发行了7款,数量减少了12只;债权投资类产品发行了2款,数量减少了4只;其他类产品发行了1款,突破了上周零发行。

  从成立情况来看,本周共有22家信托公司成立了77款集合信托产品。77款新成立产品中,有61款公布了成立规模,平均成立规模为1.58亿元,环比减少了0.30亿元,降幅为15.96%。

  本周共有50款新成立产品公布了期限,平均期限为19.42个月,环比减少了1.86个月,降幅为8.74%。

  收益率上,共有44款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为7.77%,环比回落了0.49个百分点,降幅为5.93%。

  从资金运用领域来看,房地产、证券市尝金融领域产品占比较高,可以看出随着资本市场的整体结构性风险的缓解,信托公司在该类项目投放上的力度有所加强。房地产领域产品成立了18款,证券市场领域成立了18款,金融领域产品成立了17款,基础产业领域产品成立了12款,其他领域产品成立了7款,工商企业领域产品成立了5款。

  从资金运用方式来看,权益投资运用类产品成立了25款,贷款类运用类产品成立了18款,证券投资类产品成立了18款,其他运用类产品成立了7款,组合运用类产品成立了6款,股权投资类运用类产品成立了3款,债权投资类产品没有成立。

  本周推荐以下5只信托产品:

  1.天启(2018)126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第6期-A2

  中航信托发行的天启(2018)126号恒大福建地产股权投资项目集合资金信托计划第6期-A2产品期限为23个月,100万元起投,100万(含)-300万收益率达到8.6%,300万(含)-600万收益率达到9.2%,600万(含)及以上预期收益率为9.5%。该项目用于房地产领域,为中航信托真实股权投资项目,交易对手为福州御宇房地产开发有限公司,恒大福州公司进行实质操盘,收益较高,对于追求高收益率的投资者,可选择该产品。

  2.安嘉置业贷款项目集合资金信托计划(M类)

  该信托计划由安信信托(行情600816,诊股)发行,产品期限为18个月,预期最高收益率达9.2%,300万元起投,资金用于房地产。交易对手为温州精诚华嘉置业有限公司,融资方提供不动产抵押,由温州浙闽物流中心开发有限公司、项目公司实际控制人承担连带责任担保。对于追求较高收益率且对流动性要求不高的投资者,可选择安信信托发行的创安嘉置业贷款项目集合资金信托计划(M类)。

  3.创赢107号·岚桥集团信托贷款集合资金信托计划(C类)

  该信托计划由安信信托发行,产品期限为15个月,预期最高收益率达9.2%,100万元起投,资金用于工商企业。交易对手为岚桥集团有限公司,项目由岚桥国际商业有限公司提供股权质押,由岚桥集团关联方岚桥商业、岚桥港务及实际控制人叶成承担连带责任担保。该产品收益率较高,期限较短,对于同时追求收益率和流动性的投资者,可选择安信信托发行的创赢107号·岚桥集团信托贷款集合资金信托计划(C类)。

  4.天信(2019)18号集合资金信托计划-1期

  中航信托发行的“天信(2019)18号集合资金信托计划-1期”产品期限12个月,最高预期收益率为8.8%。该项目用于金融,以TOT的形式投资于中航信托自主管理集合信托计划。该信托计划期限较短,预期收益较高,能够同时满足投资者对流动性和高收益的追求。

  5. 实地地产重庆永川股权投资项目集合资金信托计划

  实地地产重庆永川股权投资项目集合资金信托计划由中诚信托发行,产品期限9个月,最高预期收益率达8.5%。该项目用于房地产,交易对手为广州实地房地产开发有限公司,由实地地产实际控制人张量提供保证担保,融资方提供不动产抵押和股权质押。该信托计划期限较短,预期收益较高,对于追求流动性的投资者可购买该产品。 

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐二:本周值得购买的信托产品排行榜|08月25-31

  金融界(JRJC)网站讯 《一周最值得购买的信托产品排行榜》聚焦一周热点,对比产品排行。金融界信托频道联合普益标准重磅推出全新栏目,排行榜正文筛选一周热点新闻呈现,同时对一周新发行的产品按收益率进行排行,同时对热点产品进行精彩点评。

  本周明星产品

  本周发行市场中,披露最高收益率前十的产品中,收益率跨度依旧较小,从9.5%到10.2%,整体收益率水平较高,本周最高收益率达10%的产品有四只,是近两个月高收益率产品最多的周,未来该态势有望持续。流动性上,收益率前十的产品中,9只产品期限为24个月,1只18个月,整体流动性大幅度下降。从资金投向上看,收益率最高的10只产品中,投向基础产业5只、房地产4只、工商企业1只投。产品投向领域以基础产业和房地产领域为主。从机构看,光大信托有三只产品上榜前十,延续了上周的高收益率产品情况;长安信托有两只产品收益率进入前十。

  对于追求高收益率的投资者,长安信托发行的“长安权—华夏阳光地产股权投资集合资金信托计划(优先级)”产品,预期最高收益率达10.2%。期限为24个月,流动性较低。该项目为云南省昆明市的房地产项目,地处梳城市核心地段;担保方式上,担保方华夏阳光地产提供了不动产抵押、权利质押、保证担保。产品起投金额为100万元,提供8.6%-10.2%的分档收益,投资额2000万以上收益才能达到10.2%,相对较高。对于资金量充足、追求高收益的投资者,该产品吸引力较大。

  对于资金量较小的投资者,中泰信托“贵州遵义播州国投融资租赁集合资金信托计划”、中江信托“金兔62号巴彦淖尔市贷款集合资金信托计划(第三期)”均能满足需求,投资起点均为100万元,收益率分别是9.8%和10.0%;期限同为24个月;都是投向基础产业的产品,交易对手都是区域内的地方国企平台公司,还款来源有保障。  

  本周(2018.08.25-2018.08.31,下同)新成立信托产品收益率排行

   本周热点事件

  (一)二季度中国信托业数据披露,从高速增长向高质量发展转变

  31日早间,中国信托业协会发布二季度信托行业数据:截至2018年二季度末,行业管理信托资产规模24.27万亿元,比一季度末的25.61万亿元下降了1.34万亿元。

  二季度,单一资金信托规模从一季度的11.66万亿元下降至10.84万亿元,降幅为7%;集合资金信托规模从9.92万亿元小幅下降至9.51万亿元,降幅为4.1%;财产权信托规模从4.03万亿元下降至3.91万亿元,降幅为2.9%。

  事务管理类信托规模从一季度的15.14万亿元下降到14.30万亿元,减少8414亿元;事务管理类信托占比为58.93%,比一季度下降了0.19个百分点。

  二季度,信托业营业收入和利润总额当季值同比均有所下降。从营业收入来看,二季度全行业实现营业收入新增269.96亿元,比一季度的243.36亿元增长了10.93%;从利润总额来看,二季度全行业新增利润总额192.38亿元,比一季度的167.67亿元增长了14.74%。

  二季度,信托行业风险水平有所提升。一是风险资产规模持续增加,二季度末达到了1913.03亿元,为2015年以来最高,比一季度末增加了421.71亿元;二是风险项目个数明显增加,二季度末为773个,比一季度末增加114个。

  在资管新规和一系列监管政策的共同作用下,信托业管理资产规模连续回落,发展效益水平小幅下滑,同时,也体现出信托资产结构不断优化、行业资本实力继续增强、主动管理能力持续提高、转型发展步伐更加坚定等积极因素。信托业已经开始从高速增长阶段向高质量发展阶段转变。

  发行情况

  (一)发行规模

  本周共有28家信托公司发行了68款集合信托产品,发行数量环比增加了5款,增幅为7.94%。68款新发行的产品中,有63款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为2.89亿元,环比减少了0.29亿元,降幅为9.12%。本周发行的信托产品总计划募集规模为181.93亿元,环比减少了5.98亿元,降幅为3.18%。

  本周募集规模最大的产品是中信信托发行的“江苏镇江市瀚瑞投资应收账款流动化集合资金信托计划(优先级二期)”,这是一款基础产业类产品,募集规模为10.00亿元。

  (二)发行期限及收益

  从期限上看,68款新发行的产品中,有67款公布了期限,平均期限为18.58个月,环比增加了1.72个月,增幅为10.20%。

  从数量上看,期限为24个月和12个月的产品数量依旧是最多的。

  与上周发行的产品对比,24个月的产品数量略有增加,收益率略有上升;12个月的产品发行数量略有减少,收益率略有下降。

  本周新发行信托产品期限及收益率分布

   (三)资金投资领域

  从资金运用领域来看,房地产领域产品发行了25款,基础产业领域产品发行了21款,工商企业领域产品发行了11款,金融机构领域产品发行了9款,证券市场领域产品没有发行,其他领域产品发行了2款。

  与上周的发行市场比,投入到房地产市场中的产品数量没有变化,投入到金融机构市场中的产品数量没有变化,投入到基础产业市场中的产品数量增加了8只,投入到工商企业市场中的产品数量没有变化,投入到证券市场中的产品数量减少了3只,而投向其他领域的产品数量基本保持稳定。

  本周新发行信托产品资金投向分布

   (四)资金运用方式

  从资金运用方式上看,贷款运用类产品发行了28款,权益运用类产品发行了24款,组合运用类产品发行了4款,股权投资类产品发行9款,债权投资类产品发行了1款,其他类产品发行2款。

  本周新发行的产品在资金运用方式上,依旧以贷款类和权益投资类为主,股权投资类产品数量略有增加,组合运用类产品数量略有减少。

  本周新发行信托产品资金运用方式分布

  

  

  (五)机构情况

  本周共有28家公司发行了68款信托产品,其中国通信托和中航信托发行量最大,都为7只。

  本周信托机构产品发行情况

   成立情况

  (一)成立规模

  本周共有25家信托公司成立了64款集合信托产品。64款新成立产品中,有44款公布了成立规模,平均成立规模为1.15亿元,环比增加了0.23亿元,增幅为25.00%。本周成立的信托产品总成立规模为50.81亿元(不包含未公布成立规模的产品),环比增加了14.91亿元,增幅为41.53%。

  本周成立规模最大的是光大信托成立的“深汇3M集合资金信托计划第二期”成立规模为6.28亿元,这是一款金融机构类产品。

  (二)成立期限与收益率

  本周共有47款新成立产品公布了期限,平均期限为17.19个月,环比减少了6.87个月,降幅为28.55%。

  收益率上,共有42款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为8.09%,环比回落了0.47个百分点,降幅为5.49%。

  (三)资金投资领域

  从资金运用领域来看,工商企业领域产品成立了5款,房地产领域产品成立了17款,基础产业领域产品成立了7款,金融领域产品成立了21款,其他领域产品成立了13款,证券市场领域成立了1款。

  本周新成立信托产品资金运用领域分布

   (四)资金运用方式

  从资金运用方式来看,贷款类运用类产品成立了21款,组合运用类产品成立了5款,权益投资运用类产品成立了20款,其他运用类产品成立了13款,股权投资类产品成立了4款,证券投资类产品成立了1款。

  本周新成立信托产品资金运用方式分布

  

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐三:今年首月集合信托产品募集资金规模环比下滑 基础产业类信托...

每经记者 陈玉静 实习编辑 易启江

图片来源:摄图网

近日,用益信托披露2019年首月集合信托市场数据。截至2月3 日,1 月共计 61 家信托公司发行 1422 款集合信托产品,环比减少 28.94%;发行规模共计 1777.55 亿元,环比减少 24.88%,同比下滑仅为 5.59%。

在成立方面,截至 2月3日,1月共有55家信托公司成立1456款集合信托产品,环比下滑 14.95%;募集资金规模为 1489.03 亿元,环比下滑 14.20%,但同比大增 47.56%。

投向各领域的集合信托产品也出现程度不一的下滑,但基础产业信托却逆势增长。

开年首月集合信托产品募集资金规模同比大增

用益信托表示,受到长节假日和年末信托公司冲规模的影响,1月集合产品的发行规模环比出现小幅下滑,但与去年同期相比,产品发行规模下滑仅为 5.59%,此外,在基础产业信托的大力支撑下,市场担心的“资产荒”问题未有很大的体现。

喻智表示,从产品规模来看,1月的发行和成立市场的情况要好于去年同期,严监管带来的业务压力有所下滑,预计集合信托产品的开发和募集将逐步走出资管新规带来的不利影响,转而稳步回升。

在平均预期收益率方面,截至2月3日,1月募集成立的集合信托产品平均预期收益率为8.21%,环比下滑 0.04 个百分点。就近一年的数据来看,自2018 年 11 月以来连续两个月出现收益率下滑的情形,以往平均预期收益率接连上涨的趋势似乎已经见顶。此外,用益信托统计的数据显示,1月产品的平均期限为 1.67 年,较上月同期相比减少 0.06 年,产品流动性有所上升。

工商企业信托规模环比近乎腰斩 基础产业信托逆势而上

就上月集合信托的投向领域来看,在总体募集规模的下滑之下,各领域也难免下滑,但工商企业下滑最快,近乎腰斩。具体来看,投向房地产、工商企业和其他领域的信托产品成立规模较上月分别减少 27.42%、47.25%、 7.98%;基础产业类信托资金募集规模 370.28 亿元,环比增加 8.19%。

对于上述变化,喻智表示,房地产类信托募集规模自高点回落,但融资规模占比依旧较高。2018 年房地产信托突飞猛进的增长成为重要特征,2019 年房地产类信托出现偃旗息鼓的迹象。房地产企业融资需求依然较为强烈,但房市调控还未放松,房地产市场走强还需时日。房地产信托仍将是集合信托市场重要的组成部分,但房企融资仍将偏向于大型房企和一二线城市的优质项目。

对于基础产业类信托的逆势增长,喻智分析道,政策利好使其成为集合信托重要支撑点,随着 2019 年财政政策更加积极,地方平台资金紧张程度得到一定缓解,信托公司对于基础产业的项目投放出现明显的增加。但值得注意的是,信托公司在对交易对手的选择上比较谨慎,尤其是在投放区域上的选择。喻智认为,投向工商企业的资金规模下滑,主要有两方面的原因:一是 2019 年宏观经济预期仍将有下行的压力,工商企业的经营绩效迅速难以好转,信托业对工商企业的融资热情有限;二是风险事件频发,尤其是多个上市公司在信托项目上违约对信托业的影响较大,信托公司在对工商企业的融资需求保持谨慎。在以往数次上市公司的爆雷中,背后多有信托公司的身影。

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐四:上月集合信托成立900亿元房企融资需求高涨

进入三季度以来,信托融资需求热度持续上涨,集合资金信托产品成立规模也因此逐月增加。用益信托数据显示,截至8月31日,8月份共有53家信托公司成立742款集合信托产品,与前一月同时点相比,环比上升12.59%;上月集合信托产品成立规模为895.58亿元,较前一月同时点相比,环比上升36.64%。

从产品的成立情况来看,房地产信托和基础产业信托是8月份信托成立市场的增长主力。房地产信托增长主要来自于房地产市场调控趋紧,房企融资需求高涨,且中央明确本轮“放水”不会流向房地产,房企的融资难问题依旧存在;另一方面,基础产业信托成立规模暴涨源自于政策推动,能否持续高增长还是为未知数。

截至8月31日,8月份成立的集合信托产品平均预期收益率为7.98%,较前一月下降0.04个百分点。预期收益率下调的原因有多方面:一是国常会定调下半年货币政策偏向宽松,市场资金面出现充裕的信号;二是实体经济下行,企业能承受的融资成本有限;三是证券市场的低迷,能产生高收益的证券类信托受到冲击甚至实现负收益。8月份产品的平均期限为1.53年,较前一月同期相比缩短0.14年,产品流动性增强。

数据显示,8月份共有50家信托公司披露了产品预期收益率,其中有11家信托公司的平均收益率超过8.5%。有18家信托公司的平均收益率8%-8.5%,有18家信托公司平均收益率7%-8%,有3家平均收益率6.6-7%,从近几月变化的趋势以及目前的大环境来看,信托产品预期收益率上升的趋势趋缓,预计短期内平均收益将会在“8%”附近振荡。8月份以来,受益于政策利好,基础产业类信托产品收益率异军突起,超越了房地产信托。

用益信托指出,8月份房地产信托融资规模保持增长,而基础产业信托融资规模大幅上升。发行成本的高企和监管政策的收紧,令未来的房地产信托发行市场呈现“风声鹤唳”态势。在调控态势不变的大形势下,房地产信托规模增速或许会有所下降,但继续保持增长势头是短期内不大可能变化的。

反观基础产业类信托,8月份基础产业类信托产品的暴增与利好政策**的短期效应直接相关,基础产业类信托的大爆发不大可能。上半年的**信用收缩、地方平台去杠杆使得基础设施投资有所回落,下半年随着项目清理完成,合规项目加快落地进度,基础设施投资下半年有望保持基本稳定。且基础产业类信托以高信誉、高收益为投资者熟知,产品本身一般附有**信用或平台企业信用,能够为投资者提供安全稳定的投资收益。

从各投资领域收益率来看,投向基础产业领域产品收益率持续上涨,除了金融领域外,8月份其他各领域的产品收益率均有不同程度的上升。具体而言,基础产业类信托收益率较前一月上升0.17个百分点,受益于政策支持,在融资和资金流动性方面出现转机,高融资需求带来高收益;房地产类产品的收益率较前一月上升0.08个百分点,达到8.29%,房地产类信托产品在上半年的火爆表现,风险持续累积,而市场在政策调控下已经出现转冷迹象,监管趋紧和高融资成本使其难以持续高增长,收益率上升趋势出现缓和迹象;工商企业类产品的收益率较前一月增加0.09个百分点至7.98%;金融类产品收益率7.24%,环比下降0.38个百分点;其他领域为7.79%,环比上升1.56个百分点。

必达财经

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐五:本周发行高收益率有13只产品 收益率跨度9.5%到10%

来源:金融界信托

金融界(JRJC)网站讯 《一周最值得购买的信托产品排行榜》聚焦一周热点,对比产品排行。金融界信托频道联合普益标准重磅推出全新栏目,排行榜正文筛选一周热点新闻呈现,同时对一周新发行的产品按收益率进行排行,同时对热点产品进行精彩点评。

一、本周明星产品

本周发行的收益率较高的13只信托产品中,收益率跨度从9.5%到10%,跨度较上周减小。最高收益率为10%的产品2只;9.5%-9.9%的产品11只。流动性方面,收益率靠前的产品中期限为12个月、15个月、22个月的各有1只,其余10只产品的投资期限均为24个月,整体流动性较差。从资金投向上看,13只上榜产品中有6只投向基础产业,4只投向房地产,3只投向工商企业。从产品发行机构看,本周上榜产品发行机构较为分散,其中四川信托有3只上榜、华澳信托和吉林信托各有2只上榜,东莞信托、西部信托、国投信托、光大信托、国通信托、中航信托各有1只产品收益率排名上榜。

对于追求高收益率的投资者,东莞信托发行的“鼎信-金凰集团集合资金信托计划(第六期)”和吉林信托发行的“汇融126号瀚星集团集合资金信托计划”产品可满足其需求。其中,“鼎信-金凰集团集合资金信托计划(第六期)”的产品期限为22个月,100万元起购,预期最高收益率达10%。交易对手为武汉金凰珠宝股份股份有限公司,该项目用于湖北省武汉市的工商企业。投资规模300万元以下时收益率为8.0%,300万元(含)至600万元收益率为8.5%。“汇融126号瀚星集团集合资金信托计划”的产品期限为24个月,100万元起购,预期最高收益率达10%。融资方为瀚星集团,资金主要用于吉林省长春市的工商企业,项目由融资人为项目提供不动产抵押。

对于同时追求收益率和流动性的投资者,西部信托发行的“融悦2号集合资金信托计划(第六期)”能够满足投资者需求。“融悦2号集合资金信托计划(第六期)”信托产品期限为15个月,100万起投,1000万以上最高预期可达9.5%的收益。且该产品适合资金有限的投资者,300万以下(不含)规模档的预期收益率为8.7%。用于房地产行业,融资方为浙江天悦一龙置业发展有限公司。项目由融资人提供不动产抵押、权利质押,融创房地产集团有限公司提供保证担保。

对于追求充分流动性的投资者,可选择华澳信托发行的“臻鑫158号(中南建设)集合资金信托计划(7期)”,该产品100万元起投,最高预期收益9.6%,期限仅为12个月。资金用于上海市房地产行业。

对于投资金额有限的投资者,可选择吉林信托发行的“汇融126号瀚星集团集合资金信托计划”、国投信托发行的“金雕924号集合资金信托计划(第二期)”和国通信托发行的“方兴318号集合资金信托计划(第五期第二次认购)”。这三款产品100万元起投,期限为24个月。其中,“汇融126号瀚星集团集合资金信托计划”的100万(含)—300万收益率达到9.5%,300万(含)及以上预期收益率可达到10%。该项目用于工商企业,交易对手为瀚星集团,融资人为项目提供不动产抵押,方铁吉、方长丽、方瀚提供保证担保。“金雕924号集合资金信托计划(第二期)” 和“方兴318号集合资金信托计划(第五期第二次认购)”的100万(含)—300万收益率为9.0%,300万(含)及以上预期收益率可达到9.5%。“金雕924号集合资金信托计划(第二期)” 的交易对手为淮安市中盛投资发展有限公司,项目用于基础产业,融资人提供权利质押, 淮安市水利控股集团有限公司提供保证担保。“方兴318号集合资金信托计划(第五期第二次认购)”交易对手为普定县普信城市建设投资有限责任公司,项目用于基础产业,融资人提供不动产抵押, 安顺交投提供保证担保。

本周(2018.11.10-2018.11.16,下同)新成立信托产品收益率排行

资料来源:普益标准

二、本周热点事件

(一)中信信托开展ABN业务 首次兼任承销商与定向投资人

2018年11月14日,中信信托作为承销商及定向投资人成功参与深圳市前海建合投资管理有限公司“飞驰-信惠2018年度第一期定向资产支持票据”,中信信托发行的ABN的牵头主承销商及簿记管理人为中国建设银行,注册金额为30亿元,本期发行金额为6亿元,期限为18个月,票面利率为6.35%。这是中信信托作为项目发起方、资产服务机构及投资人在银行间市场以储架方式发行的首单ABN,也是自交易商协会批准中信信托为首批开展非金融企业债务融资工具承销业务的信托公司之一以来公司承销的首单ABN。

信托公司以定向投资人“X”的方式参与发行私募ABN,是银行间市场资产证券化产品的重要创新;该项目的顺利落地也是信托公司传统投行业务、资管业务、债券承销等多项业务联动的有益尝试。

未来,中信信托将继续跟踪市场动态,着力推进投行业务及资管业务的协同联动,尝试在通过资产证券化的方式解决非金融企业、尤其是民营企业的融资需求的同时,为投资人提供更加丰富的、来自不同交易场所的产品供给,并建立更为完备的债券承销业务制度及风险管理制度,切实履行银行间市场承销商的工作职责,积极开展业务,助力银行间非金融企业债务融资业务的有序健康进行。

(二)纾解民企股权质押风险 多家信托公司在行动

在纾解股权质押政策陆续落地、地方**大力支持、纾解股权质押政策连番**的背景下,各方势力都在积极响应**政策,加入化解上市公司股权质押风险大军。其中金融机构联手地方**,推出多款金融产品:纾困基金、资管计划、险资专项产品等途径纾解上市公司股权质押困难。与此同时,信托公司也在积极的加入纾困大军。据统计,有62家信托公司接受上市公司股东的股权质押,合计涉及个股数量465只,质押次数为870次,涉及股份数量为364.61亿股,总质押额接近3000亿元,且信托公司提供资金支持的数量还可能增加。

其中东莞信托给予正业科技较大的资金支持。据上市公司正业科技发布公告,公司控股股东东莞市正业实业投资有限公司(以下简称“正业实业”)、实际控制人之一徐地华通过债权融资的方式,合计获得东莞市上市莞企发展投资合伙企业(有限合伙)及东莞信托有限公司提供的41,600万元资金支持,此外,正业实业与东莞信托还签订了《战略合作协议》,拟继续通过股权、债权、股权债权结合等方式进一步开展业务合作,正业实业有望在东莞市**及相关部门的鼎力支持下,尽快解决股票质押带来的流动性风险, 有利于纾解上市公司因大股东股权质押比例较高带来的融资压力。

此外,长安信托也与西部证券、浦发银行等机构,共同发起设立总规模为100亿元的“民营企业扶助发展暨并购重组专项基金”。该基金采用合伙制、平层交易结构分期发行,采取“股权+债权”的方式。基金重点用于化解陕西区域内各机构相关民营企业、民营上市公司流动性风险,帮扶区域内重点民营上市公司稳定发展。

目前,信托公司纾解上市公司股权质押的流动性风险的参与度还不及券商份额,但多家信托公司已经开始纾困行动,且随着纾解股权质押政策陆续落地、地方**大力支持,信托公司提供资金支持的数量还会增加。

三、发行情况

(一)发行规模

本周共有32家信托公司发行了71款集合信托产品,发行数量环比减少了6款,降幅为7.79%。71款新发行的产品中,有63款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为2.31亿元,与上周相比环比减少了0.31亿元,降幅为11.83%。本周发行的信托产品总计划募集规模为145.27亿元,环比减少了38.42亿元,降幅为20.92%。

本周募集规模最大的产品是中铁信托发行的“优债1808期启迪协信星澜汇项目集合资金信托计划”和浙金信托发行的“汇业306号集合资金信托计划”,这是两款房地产类产品,募集规模都为9亿元。

(二)发行期限及收益

从期限上看,71款新发行的产品中,有69款公布了期限,平均期限为20.52个月,环比增加了1.14个月,增幅为5.88%。

从数量上看,期限为24个月和12个月的产品数量依旧是最多的。

与上周发行的产品对比,24个月的产品数量略有增加,收益率略有下降;12个月的产品发行数量略有减少,收益率略有下降。

本周新发行信托产品期限及收益率分布

资料来源:普益标准

(三)资金投资领域

从资金运用领域来看,房地产领域产品发行了32款,工商企业领域产品发行了6款,基础产业领域产品发行了24款,金融机构领域产品发行了7款,其他领域产品发行了2款,证券市场领域没有发行。

与上周的发行市场比,投入到房地产市场中的产品数量增加了5只,投入到工商企业市场中的产品数量减少了5只,投入到基础产业市场中的产品数量增加了3只,投入到金融机构市场中的产品数量减少了7只,投向其他领域的产品数量没有变化,投入到证券市场中的产品数量减少了2只。

本周新发行信托产品资金投向分布

资料来源:普益标准

(四)资金运用方式

从资金运用方式上看,贷款运用类产品发行了35款,股权投资类产品发行3款,权益运用类产品发行了26款,证券投资类产品没有发行,组合运用类产品发行了4款,债权投资类产品发行了1款,其他类产品发行了2款。

本周新发行的产品在资金运用方式上,依旧以贷款类和权益投资类为主,贷款类产品数量略有增加,股权投资类产品数量略有增加,权益投资类产品数量略有减少,证券投资类产品数量略有减少,组合投资类产品数量没有变化,债权投资类产品和其他投资类产品都略有减少。

本周新发行信托产品资金运用方式分布

资料来源:普益标准

(五)机构情况

本周共有32家公司发行了71款信托产品,其中国通信托和四川信托的发行量最大,都为7只。 本周信托机构产品发行情况

资料来源:普益标准

四、成立情况

(一)成立规模

本周共有24家信托公司成立了68款集合信托产品。68款新成立产品中,有50款公布了成立规模,平均成立规模为1.26亿元,环比增加了0.47亿元,增幅为59.49%。本周成立的信托产品总成立规模为62.91亿元(不包含未公布成立规模的产品),环比增加了28.79亿元,增幅为84.38%。

本周成立规模最大的是中原信托成立的“中原信托-宏业330期-集合信托计划A类信托单位(第一期)”,成立规模为10.4亿元,这是一款其他类产品。

(二)成立期限与收益率

本周共有47款新成立产品公布了期限,平均期限为23.15个月,环比上升了4.12个月,增幅为21.65%。

收益率上,共有41款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为8.75%,环比回落了0.17个百分点,降幅为1.91%。

(三)资金投资领域

从资金运用领域来看,房地产领域产品成立了17款,工商企业领域产品成立了1款,基础产业领域产品成立了16款,金融领域产品成立了18款,其他领域产品成立了12款,证券市场领域成立了4款。

本周新成立信托产品资金运用领域分布

资料来源:普益标准

(四)资金运用方式

从资金运用方式来看,贷款类运用类产品成立了19款,股权投资类运用类产品成立了4款,其他运用类产品成立了12款,权益投资运用类产品成立了21款,组合运用类产品成立了8款,证券投资类产品成立了4款,债权投资类产品没有成立。

本周新成立信托产品资金运用方式分布

资料来源:普益标准

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐六:一周最值得购买的信托产品排行榜|7月14-20日

来源:金融界信托

金融界(JRJC)网站讯 《一周最值得购买的信托产品排行榜》聚焦一周热点,对比产品排行。金融界信托频道联合普益标准重磅推出全新栏目,排行榜正文筛选一周热点新闻呈现,同时对一周新发行的产品按收益率进行排行,同时对热点产品进行精彩点评。

一周(2018.07.14-2018.07.20)最值得购买的产品排行榜(按收益率排行):

二、本周热点事件

(一)上半年业绩出炉,平安信托继续领先行业水平

2018年上半年,伴随资管新规和其他多项监管政策的陆续落地,延续高压的监管态势或许成为部分信托公司营运情况波动的一大要因。银行间市场数据显示,截至6月30日,有7家信托公司净利润不足1亿元,3家信托公司不足5000万元,2家信托公司不足2000万元。对比去年同期,同样有7家信托公司上半年净利润不足1亿元,但其中5家信托公司净利润在6000万元以上。

2016年与2017年,平安信托两度蝉联行业净利润冠军。2018年上半年,这家公司交出的成绩单依然优势满满。

通过公开资料整理各家信托公司总资产、净资产、注册资本、营业收入、手续费佣金收入、投资收益、利润总额及净利润八大关键指标。其中,平安信托净资产、营业收入、手续费及佣金收入、利润总额及净利润五大指标均拿下业内第一;注册资本金目前位列行业第二,资产总额位列行业第五,投资收益位列行业第九。

与去年同期一致的是,平安信托及中信信托是行业仅有的两家半年信托主营收入超过20亿元的公司。这两家公司该项数据均与去年基本持平,由此可见龙头公司在外部形势变化下的抗压能力及稳定性。

单看净利润这一指标,平安信托也是唯一一家超过15亿元的信托公司,较排名第二位的中信信托拉开了超过4亿元的差距。

相比2017年同期2.74亿元的投资收益,平安信托今年上半年的投资收益有65.33%的增长。2017年年报显示,该公司279.08亿元的自营资产中,多达77.56%的比例分布于金融机构。

平安信托近几年一直致力于推动“财富+基金”转型改革,通过“财富管理、资产管理与投资投行”三大商业模式,借助集团和自身既有的能力和优势,差异化打造资金端和资产端的行业翘楚。其主要战略包括:升级私人财富管理业务;大力发展机构资产管理业务;转型创新投资投行业务;完善强大、专业的中后台支持体系等等。从目前来看,此次转型效果不俗。

(二)渤海信托曝出上市方案,行业再掀曲线上市潮

2018年1月初,渤海金控启动重大资产重组时,便有收购渤海信托的消息不时传出。3月,这一传闻终被坐实。如今,更多交易细节悉数托出。

交易细节的重点之一是股权比例。渤海金控拟通过发行股份买断海航资本持有的渤海信托33.45%股权。然后,渤海金控拟以现金方式对渤海信托增资。增资完成后,渤海金控将持有渤海信托51%的控股权。

值得关注的是,渤海金控拟以现金增资方式将股权比例由33.45%提升至51%,该笔增资款将通过定向增发获取。若收购成功完成,渤海信托也算是间接实现了上市。

目前,渤海信托的股东结构为海航资本持股60.22%、新华航空持股39.78%。值得一提的是,渤海金控收购完成后,渤海信托实际控制人并未易主,因渤海金控与海航资本的实际控制人均是海南省慈航公益基金会。收购交易完成后,渤海信托股东人数由二变三,渤海金控持股51%、新华航空持股39.78%、海航资本持股9.22%。

2017年,信托行业实现营业收入1190.69亿元,同比增长6.67%;实现利润总额824.11亿元,同比增长6.78%。从2017年业绩来看,渤海信托与五矿信托最为接近,业绩略好于渤海信托的还包括中航信托、江苏信托。从当前动态市盈率来看,五矿信托为12.96倍,中航信托为12.89倍,江苏国信为14.92倍。

从披露的2018年未经审计半年财报来看,渤海信托相较上述三家业绩较为相近的信托公司,增长势头明显不足。一季度,渤海信托营收与净利分别是4.32亿元和2.51亿元;二季度,渤海信托营收与净利分别是3.56亿元和2.33亿元,二季度较一季度增长有所放缓。截至半年时点,其营收与净利润均不及去年全年的一半。

若依旧按照去年信托行业业绩增速估算,2018年渤海信托净利润约为13.50亿,参考同业情况,以10倍~13倍市盈率收购渤海信托的概率较大,那么,本次渤海金控收购渤海信托100%股权的均价约为155亿元,收购51%股权的价格或将在79亿元左右。

三、发行情况

(一)发行规模

本周共有25家信托公司发行了56款集合信托产品,发行数量没有变化。56款新发行的产品中,有53款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为2.50亿元,环比减少了0.9亿元,降幅为26.47%。本周发行的信托产品总计划募集规模为132.37亿元,环比减少了40.83亿元,降幅为23.57%。

本周募集规模最大的产品是中信信托发行的“协信重庆哈罗公学特定资产收益权投资集合资金信托计划(A1类)”,这是一款房地产类产品,募集规模为6.6亿元。

(二)发行期限及收益

从期限上看,56款新发行的产品中,有53款公布了期限,平均期限为19.91个月,环比增加了1.3个月,增幅为6.99%。

从数量上看,期限为24个月和12个月的产品数量依旧是最多的,平均收益率也相对较高。

与上周发行的产品对比,24个月的产品数量略有上升,收益率也较为上升;12个月的产品发型数量略有减少,但收益率有所提高。

图表2:本周新发行信托产品期限及收益率分布

资料来源:普益标准

(三)资金投资领域

从资金运用领域来看,房地产领域产品发行了18款,基础产业领域产品发行了16款,工商企业领域产品发行了13款,金融领域产品发行了2款,证券市场领域产品发行了2款,其他领域产品发行了5款。

与上周的发行市场比,投入到房地产市场中的产品数量减少了4只,投入到金融机构市场中的产品数量减少了10只,投入到基础产业市场中的产品数量增加了8只,而投向其他领域的产品数量基本保持稳定。

图表3:本周新发行信托产品资金投向分布

资料来源:普益标准

(四)资金运用方式

从资金运用方式上看,贷款运用类产品发行了23款,权益运用类产品发行了18款,组合运用类产品发行了4款,股权投资类产品发行了6款,债权投资类产品发行了1款,其他类产品发行了4款。

本周新发行的产品在资金运用方式上,与上周差异较小——依旧以贷款类为主,权益投资类、股权投资类产品数量保持稳定。

图表4:本周新发行信托产品资金运用方式分布

资料来源:普益标准

(五)机构情况

本周共有25家公司发行了56款信托产品,其中国通信托公司发行量最大,为8只。

图表5:本周信托机构产品发行情况

资料来源:普益标准

四、成立情况

(一)成立规模

本周共有20家信托公司成立了59款集合信托产品。59款新成立产品中,有42款公布了成立规模,平均成立规模为0.91亿元,环比增加了0.11亿元,增幅为13.75%。本周成立的信托产品总成立规模为38.31亿元(不包含未公布成立规模的产品),环比增加了12.02亿元,增幅为45.72%。

本周成立规模最大的是华融信托成立的“华融-金手指1号资产并购重组集合资金信托计划第四轮第一期”成立规模为8亿元,这是一款金融机构类产品。

(二)成立期限与收益率

本周共有39款新成立产品公布了期限,平均期限为17.46个月,环比上升了0.87个月,增幅为5.24%。

收益率上,共有35款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为8.00%,环比上升了0.37个百分点,增幅为3.49%。

 (三)资金投资领域

从资金运用领域来看,工商企业领域产品成立了12款,房地产领域产品成立了14款,基础产业领域产品成立了1款,金融领域产品成立了8款,其他领域产品成立了14款,证券市场领域成立了10款。

图表6:本周新成立信托产品资金运用领域分布

资料来源:普益标准

(四)资金运用方式

从资金运用方式来看,贷款类运用类产品成立了18款,组合运用类产品成立了8款,权益投资运用类产品成立了10款,其他运用类产品成立了14款,证券投资类产品成立了8款,股权投资类产品成立了1款。

图表7:本周新成立信托产品资金运用方式分布

资料来源:普益标准

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐七:今年首月集合信托产品募资规模下滑 基础产业类信托逆势增长

每经记者 陈玉静 实习编辑 易启江

近日,用益信托披露2019年首月集合信托市场数据。截至2月3日,1月共计61家信托公司发行1422款集合信托产品,环比减少28.94%;发行规模共计1777.55亿元,环比减少24.88%,同比下滑仅为5.59%。

在成立方面,截至2月3日,1月共有55家信托公司成立1456款集合信托产品,环比下滑14.95%;募集资金规模为1489.03亿元,环比下滑14.20%,但同比大增47.56%。

投向各领域的集合信托产品也出现程度不一的下滑,但基础产业信托却逆势增长。

集合信托产品募资大增

用益信托表示,受到长节假日和年末信托公司冲规模的影响,1月集合产品的发行规模环比出现小幅下滑,但与去年同期相比,产品发行规模下滑仅为5.59%。此外,在基础产业信托的大力支撑下,市场担心的“资产荒”问题未有很大的体现。

喻智表示,从产品规模来看,1月的发行和成立市场的情况要好于去年同期,严监管带来的业务压力有所下滑,预计集合信托产品的开发和募集将逐步走出资管新规带来的不利影响,转而稳步回升。

在平均预期收益率方面,截至2月3日,1月募集成立的集合信托产品平均预期收益率为8.21%,环比下滑0.04个百分点。就近一年的数据来看,自2018年11月以来连续两个月出现收益率下滑的情形,以往平均预期收益率接连上涨的趋势似乎已经见顶。此外,用益信托统计的数据显示,1月产品的平均期限为1.67年,较上月同期相比减少0.06年,产品流动性有所上升。

基础产业信托逆势而上

就上月集合信托的投向领域来看,在总体募集规模的下滑之下,各领域也难免下滑,但工商企业下滑最快,近乎腰斩。具体来看,投向房地产、工商企业和其他领域的信托产品成立规模较上月分别减少27.42%、47.25%、7.98%;基础产业类信托资金募集规模370.28亿元,环比增加8.19%。

对于上述变化,喻智表示,房地产类信托募集规模自高点回落,但融资规模占比依旧较高。2018年房地产信托突飞猛进地增长成为重要特征,2019年房地产类信托出现偃旗息鼓的迹象。房地产企业融资需求依然较为强烈,但房市调控还未放松,房地产市场走强还需时日。房地产信托仍将是集合信托市场重要的组成部分,但房企融资仍将偏向于大型房企和一二线城市的优质项目。

对于基础产业类信托的逆势增长,喻智分析道,政策利好使其成为集合信托重要支撑点,随着2019年财政政策更加积极,地方平台资金紧张程度得到一定缓解,信托公司对基础产业的项目投放出现明显增加。但值得注意的是,信托公司在对交易对手的选择上比较谨慎,尤其是在投放区域上的选择。喻智认为,投向工商企业的资金规模下滑,主要有两方面的原因:一是2019年宏观经济预期仍将有下行的压力,工商企业的经营绩效难以迅速好转,信托业对工商企业的融资热情有限;二是风险事件频发,尤其是多个上市公司在信托项目上违约对信托业的影响较大,信托公司在对工商企业的融资需求保持谨慎。在以往数次上市公司的爆雷中,背后多有信托公司的身影。

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐八:本周值得购买的信托产品排行榜|08月25-31

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本周发行市场中,披露最高收益率前十的产品中,收益率跨度依旧较小,从9.5%到10.2%,整体收益率水平较高,本周最高收益率达10%的产品有四只,是近两个月高收益率产品最多的周,未来该态势有望持续。流动性上,收益率前十的产品中,9只产品期限为24个月,1只18个月,整体流动性大幅度下降。从资金投向上看,收益率最高的10只产品中,投向基础产业5只、房地产4只、工商企业1只投。产品投向领域以基础产业和房地产领域为主。从机构看,光大信托有三只产品上榜前十,延续了上周的高收益率产品情况;长安信托有两只产品收益率进入前十。

对于追求高收益率的投资者,长安信托发行的“长安权—华夏阳光地产股权投资集合资金信托计划(优先级)”产品,预期最高收益率达10.2%。期限为24个月,流动性较低。该项目为云南省昆明市的房地产项目,地处省会城市核心地段;担保方式上,担保方华夏阳光地产提供了不动产抵押、权利质押、保证担保。产品起投金额为100万元,提供8.6%-10.2%的分档收益,投资额2000万以上收益才能达到10.2%,相对较高。对于资金量充足、追求高收益的投资者,该产品吸引力较大。

对于资金量较小的投资者,中泰信托“贵州遵义播州国投融资租赁集合资金信托计划”、中江信托“金兔62号巴彦淖尔市贷款集合资金信托计划(第三期)”均能满足需求,投资起点均为100万元,收益率分别是9.8%和10.0%;期限同为24个月;都是投向基础产业的产品,交易对手都是区域内的地方国企平台公司,还款来源有保障。

(一)二季度中国信托业数据披露,从高速增长向高质量发展转变

31日早间,中国信托业协会发布二季度信托行业数据:截至2018年二季度末,行业管理信托资产规模24.27万亿元,比一季度末的25.61万亿元下降了1.34万亿元。

二季度,单一资金信托规模从一季度的11.66万亿元下降至10.84万亿元,降幅为7%;集合资金信托规模从9.92万亿元小幅下降至9.51万亿元,降幅为4.1%;财产权信托规模从4.03万亿元下降至3.91万亿元,降幅为2.9%。

事务管理类信托规模从一季度的15.14万亿元下降到14.30万亿元,减少8414亿元;事务管理类信托占比为58.93%,比一季度下降了0.19个百分点。

二季度,信托业营业收入和利润总额当季值同比均有所下降。从营业收入来看,二季度全行业实现营业收入新增269.96亿元,比一季度的243.36亿元增长了10.93%;从利润总额来看,二季度全行业新增利润总额192.38亿元,比一季度的167.67亿元增长了14.74%。

二季度,信托行业风险水平有所提升。一是风险资产规模持续增加,二季度末达到了1913.03亿元,为2015年以来最高,比一季度末增加了421.71亿元;二是风险项目个数明显增加,二季度末为773个,比一季度末增加114个。

在资管新规和一系列监管政策的共同作用下,信托业管理资产规模连续回落,发展效益水平小幅下滑,同时,也体现出信托资产结构不断优化、行业资本实力继续增强、主动管理能力持续提高、转型发展步伐更加坚定等积极因素。信托业已经开始从高速增长阶段向高质量发展阶段转变。

本周共有28家信托公司发行了68款集合信托产品,发行数量环比增加了5款,增幅为7.94%。68款新发行的产品中,有63款产品公布了募集规模,平均计划募集规模为2.89亿元,环比减少了0.29亿元,降幅为9.12%。本周发行的信托产品总计划募集规模为181.93亿元,环比减少了5.98亿元,降幅为3.18%。

本周募集规模最大的产品是中信信托发行的“江苏镇江市瀚瑞投资应收账款流动化集合资金信托计划(优先级二期)”,这是一款基础产业类产品,募集规模为10.00亿元。

(二)发行期限及收益

从期限上看,68款新发行的产品中,有67款公布了期限,平均期限为18.58个月,环比增加了1.72个月,增幅为10.20%。

从数量上看,期限为24个月和12个月的产品数量依旧是最多的。

与上周发行的产品对比,24个月的产品数量略有增加,收益率略有上升;12个月的产品发行数量略有减少,收益率略有下降。

本周新发行信托产品期限及收益率分布

从资金运用领域来看,房地产领域产品发行了25款,基础产业领域产品发行了21款,工商企业领域产品发行了11款,金融机构领域产品发行了9款,证券市场领域产品没有发行,其他领域产品发行了2款。

与上周的发行市场比,投入到房地产市场中的产品数量没有变化,投入到金融机构市场中的产品数量没有变化,投入到基础产业市场中的产品数量增加了8只,投入到工商企业市场中的产品数量没有变化,投入到证券市场中的产品数量减少了3只,而投向其他领域的产品数量基本保持稳定。

本周新发行信托产品资金投向分布

从资金运用方式上看,贷款运用类产品发行了28款,权益运用类产品发行了24款,组合运用类产品发行了4款,股权投资类产品发行9款,债权投资类产品发行了1款,其他类产品发行2款。

本周新发行的产品在资金运用方式上,依旧以贷款类和权益投资类为主,股权投资类产品数量略有增加,组合运用类产品数量略有减少。

本周新发行信托产品资金运用方式分布

本周共有28家公司发行了68款信托产品,其中国通信托和中航信托发行量最大,都为7只。

本周信托机构产品发行情况

本周共有25家信托公司成立了64款集合信托产品。64款新成立产品中,有44款公布了成立规模,平均成立规模为1.15亿元,环比增加了0.23亿元,增幅为25.00%。本周成立的信托产品总成立规模为50.81亿元(不包含未公布成立规模的产品),环比增加了14.91亿元,增幅为41.53%。

本周成立规模最大的是光大信托成立的“深汇3M集合资金信托计划第二期”成立规模为6.28亿元,这是一款金融机构类产品。

(二)成立期限与收益率

本周共有47款新成立产品公布了期限,平均期限为17.19个月,环比减少了6.87个月,降幅为28.55%。

收益率上,共有42款新成立产品公布了预期收益率,平均预期收益率为8.09%,环比回落了0.47个百分点,降幅为5.49%。

从资金运用领域来看,工商企业领域产品成立了5款,房地产领域产品成立了17款,基础产业领域产品成立了7款,金融领域产品成立了21款,其他领域产品成立了13款,证券市场领域成立了1款。

本周新成立信托产品资金运用领域分布

从资金运用方式来看,贷款类运用类产品成立了21款,组合运用类产品成立了5款,权益投资运用类产品成立了20款,其他运用类产品成立了13款,股权投资类产品成立了4款,证券投资类产品成立了1款。

本周新成立信托产品资金运用方式分布

《基础产业信托发行量大 证券房地产信托产品成立数量多》 相关文章推荐九:11月份各类理财产品比拼:网贷平均收益率9.3%

11月份各类理财产品比拼:网贷平均收益率9.3% 远高于银行理财、基金

■本报记者 苏向杲

普益标准发布的最新报告显示,11月份,银行理财产品11月份的平均收益率为4.37%(剔除结构性产品、净值型产品及外币产品),较10月份下滑9BP;信托理财产品平均收益约为8.90%,环比上升29BP;货币基金产品收益在经历连续4个月份下滑后,迎来拐点,收益率小幅上行,环比上涨6BP至2.83%。而11月份,网贷行业平均收益率为9.3%,虽然环比下降11BP,但仍高于其他理财产品。

但网贷行业高收益伴随着高风险。截至2018年11月份,网贷平台的正常运营平台数量1184家,较10月份下降56家。从平均期限来看,2018年10月份网贷平台平均借款期为15.07个月,环比拉长0.41个月,同比拉长5.81个月。11月份行业平均借款期限小幅反弹,站上历史最高点,这主要是因为随着行业清退加快,头部平台的影响增强,且头部平台的平均借款期限大部分较长,从而综合影响行业平均借款期限持续走高。

从其他各类市场产品发行及运行概况来看,2018年11月份,403家银行理财产品共发行了8877款理财产品,与2018年10月份相比,发行银行数量减少2家,产品数量减少了1532款。

信托理财方面,11月份共发行了896款集合信托产品,较2018年10月份减少284款,平均期限为20.7个月份,期限拉长2.68个月。当月集合信托的投资领域包含证券市场、房地产、工商企业、基础产业、金融机构等较多维度,未发生实质变化。

基金方面,就基金产品运作情况来看,收益在经过几个月份的下跌后,出现小幅上扬,但目前平均收益率依然未达3%。根据Wind统计数据显示,六成以上货币基金产品7日折算年收益率低于3%,仅新沃基金、泓德基金、华富基金、易方达基金、东吴基金管理有限公司旗下6款产品7日折算年收益率高于4%,产品数量占比不足1%。

此外,据《证券日报》记者梳理,11月份万能险产品绝大多数当月结算利率徘徊在4%左右。

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