@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!

网贷之家小编根据舆情频道的相关数据,精心整理的关于《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》的相关文章10篇,希望对您的投资理财能有帮助。

什么是小微快贷?

小微快贷是指建设银行依据企业及企业主个人在建行的金融资产、按揭房贷情况及信用状况等信息,向小微企业发放的可以全流程在线自助办理的快捷流动资金贷款。

支付货款需要钱、项目合作需要钱,“融资难”、“融资慢”、“融资贵”一直是小微企业面临的难题。

为落实国家发展普惠金融政策,更好地服务小微企业,解决小微企业面临的融资难题,建设银行推出支持小微企业发展的“小微快贷”信贷产品,为满足小微企业的贷款需求提供了新途径。

老板

对于咱小微企业来说,急需资金的时候才申请贷款,貌似来得有点慢?

是啊,不过现在有了中国建设银行小微贷,随时随地,快捷借贷!

小编
老板
哇,那你们有多少产品,费用怎么算的?

哈哈,您可问到点子上了!我们多种产品,根据不同的人群有不同的产品,总有一款适合你,赶紧来看看吧!

小编

划重点!

如果纳税好,就办云税贷;

如果结算多,就办结算云贷;

如果用电多,就办云电贷;

如果资产高,就办信用快贷;

如果有代发工资,就办薪金云贷;

如果有单位结算户,就办账户云贷…

建行小微快贷,总有一款适合你...

云税贷

依据小微企业涉税信息,包括纳税信用等级、纳税总额等情况综合测算贷款额度,最高贷款额度300万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立且实际经营2年(含)以上。

3.企业近24个月诚信纳税,近12个月纳税总额在3万元以上,近半年至少有一次纳税,且企业最近一次纳税信用等级评定为A级或B级(个体工商户、建设银行***客户除外)。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

结算云贷

依据小微企业及企业主在建设银行账户结算交易状况综合测算额度,最高贷款额度300万元,办理主要条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立2年以上,且在建设银行开立对公结算账户1年(含)以上。

3.近12个月企业支出和收入经营性结算累计笔数100笔(含)以上;近12个月企业收入经营性结算累计金额100万元(含)以上;近12个月企业对公结算账户及企业主个人账户合计日均存款2万元(含)以上;近30个自然日内企业对公账户收入结算笔数1笔(含)以上;企业及企业主日均金融资产5万元(含)以上。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

云电贷

依据小微企业用电情况综合测算贷款额度,最高贷款额度200万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立且实际经营2年(含)以上。

3.企业近24个月缴纳电费总额在10万元(含)以上,且当前用电状态正常;企业用电水平相对稳定,近12个月用电量环比下降幅度不超过30%;企业近24个月无欠缴电费记录。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

快e贷

依据小微企业及企业主在建设银行金融资产情况综合测算贷款额度,最高贷款额度300万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.在建设银行开立对公结算账户,且开通企业网上银行及个人高级版网上银行或手机银行。

3.企业和企业主在建设银行拥有金融资产。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

薪金云贷

依据小微企业在建设银行代发工资情况综合测算贷款额度,最高贷款额度300万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.在建设银行长期稳定代发工资且代发记录良好。

3.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

账户云贷

依据小微企业及企业主在建设银行账户结算产品使用情况及交易情况综合测算额度,最高贷款额度10万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立1年以上,且拥有社会统一信用代码。开办业务包括:单位结算户(基本户或一般户)、签订授权划缴税款协议、代发工资、单位结算卡、企业主信用卡、理财卡和ERP云平台使用等,每开办一项业务即可累加相应额度。

3.在建设银行开立对公结算账户且近12个月内支出交易笔数5笔(含)以上,同时企业账户和企业主账户在建设银行的收入结算金额合计不低于贷款合同金额。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

小微快贷有何优势?

流程简

贷款的申请、审批、放款、支用、还款均实现全流程线上操作。7*24小时自助办理,不需要提供财务报表、银行流水等资料,手续简便。

纯信用

根据企业在经营活动中产生的各类数据测算贷款额度,采用信用担保方式办理业务。

放款快

即时审批,审批通过的客户当即获得贷款资金。

额度高

最高300万元

用款灵

贷款随借随还,在贷款额度和期限内可循环使用。

成本低

按日计息:在申请额度下用款才计息,不用款不计息,日利率万分之1.4。

如何提高贷款额度?

1.提高企业经营的规范化程度,注重自身“数据资产”的积累,按照国家规定办理税务缴纳、薪金发放等;

2.提高企业、企业主与建行合作的深度、广度,企业可增加在建行的结算量、选择建行作为代扣税、代发工资合作银行等,企业主可选择优先在建行办理房贷、理财等各类个人业务。

每个微小的梦想,都是伟大的开始。

创业者奋斗拼搏,

感受着社会的现实与残酷,

但坚信每一次坚持都会离梦想更近一步;

中国建设银行“小微快贷”

为您的梦想助力

《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐一:@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!

什么是小微快贷?

小微快贷是指建设银行依据企业及企业主个人在建行的金融资产、按揭房贷情况及信用状况等信息,向小微企业发放的可以全流程在线自助办理的快捷流动资金贷款。

支付货款需要钱、项目合作需要钱,“融资难”、“融资慢”、“融资贵”一直是小微企业面临的难题。

为落实国家发展普惠金融政策,更好地服务小微企业,解决小微企业面临的融资难题,建设银行推出支持小微企业发展的“小微快贷”信贷产品,为满足小微企业的贷款需求提供了新途径。

老板

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如果纳税好,就办云税贷;

如果结算多,就办结算云贷;

如果用电多,就办云电贷;

如果资产高,就办信用快贷;

如果有代发工资,就办薪金云贷;

如果有单位结算户,就办账户云贷…

建行小微快贷,总有一款适合你...

云税贷

依据小微企业涉税信息,包括纳税信用等级、纳税总额等情况综合测算贷款额度,最高贷款额度300万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立且实际经营2年(含)以上。

3.企业近24个月诚信纳税,近12个月纳税总额在3万元以上,近半年至少有一次纳税,且企业最近一次纳税信用等级评定为A级或B级(个体工商户、建设银行***客户除外)。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

结算云贷

依据小微企业及企业主在建设银行账户结算交易状况综合测算额度,最高贷款额度300万元,办理主要条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立2年以上,且在建设银行开立对公结算账户1年(含)以上。

3.近12个月企业支出和收入经营性结算累计笔数100笔(含)以上;近12个月企业收入经营性结算累计金额100万元(含)以上;近12个月企业对公结算账户及企业主个人账户合计日均存款2万元(含)以上;近30个自然日内企业对公账户收入结算笔数1笔(含)以上;企业及企业主日均金融资产5万元(含)以上。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

云电贷

依据小微企业用电情况综合测算贷款额度,最高贷款额度200万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

2.企业成立且实际经营2年(含)以上。

3.企业近24个月缴纳电费总额在10万元(含)以上,且当前用电状态正常;企业用电水平相对稳定,近12个月用电量环比下降幅度不超过30%;企业近24个月无欠缴电费记录。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

快e贷

依据小微企业及企业主在建设银行金融资产情况综合测算贷款额度,最高贷款额度300万元,主要办理条件为:

1.企业和企业主信用良好,企业主年龄18周岁至60周岁,非港、澳、台及外籍人士。

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3.企业和企业主在建设银行拥有金融资产。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

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3.在建设银行开立对公结算账户且近12个月内支出交易笔数5笔(含)以上,同时企业账户和企业主账户在建设银行的收入结算金额合计不低于贷款合同金额。

4.企业在其他银行授信不超过2家,且未结清债项为正常类;企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元(个人房贷及信用卡额度除外)。

小微快贷有何优势?

流程简

贷款的申请、审批、放款、支用、还款均实现全流程线上操作。7*24小时自助办理,不需要提供财务报表、银行流水等资料,手续简便。

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根据企业在经营活动中产生的各类数据测算贷款额度,采用信用担保方式办理业务。

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额度高

最高300万元

用款灵

贷款随借随还,在贷款额度和期限内可循环使用。

成本低

按日计息:在申请额度下用款才计息,不用款不计息,日利率万分之1.4。

如何提高贷款额度?

1.提高企业经营的规范化程度,注重自身“数据资产”的积累,按照国家规定办理税务缴纳、薪金发放等;

2.提高企业、企业主与建行合作的深度、广度,企业可增加在建行的结算量、选择建行作为代扣税、代发工资合作银行等,企业主可选择优先在建行办理房贷、理财等各类个人业务。

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中国建设银行“小微快贷”

为您的梦想助力

《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐二:获批筹建!锡商银行将落户锡东新城!

9月16日

无锡锡商银行正式获得

中国银行保险监督管理委员会筹建批复

成为我国第19家

江苏第二家民营银行

为地方发展注入活力

无锡锡商银行由全国知名民营企业红豆集团和江阴澄星集团作为主发起人,联合省内多家优秀民营企业发起成立,注册资金20亿元。无锡锡商银行将立足江苏,定位于服务小微企业、服务科技创新、服务城乡居民,努力打造以物联网金融为特色的科技型银行。

据悉,无锡锡商银行选址于锡东新城商务区红豆财富广场,预计无锡锡商银行将于2020年上半年开业。

去年,红豆国际发展有限公司正式入驻锡东新城,也标志着红豆·财富广场正式投入运营。

随后,集购物、娱乐为一体的锡东红豆·万花城也盛大开业,红豆·万花城与红豆·财富广场相依,不仅是服务于财富广场写字楼的配套设施,也是辐射锡东新城周边的商业综合体。

红豆·财富广场二期的建设正在火热进行中,红豆·财富广场以及红豆·万花城的全部投用将让锡东新城的楼宇配套再上一个 层次,同时,带动、吸引了更多中国500强企业、世界500强企业来锡东落户,打造锡东新城商务新高度。

新城产业丰富

资源众多 交通便捷

有利于金融业的不断持续发展

期待更多企业的加入!

《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐三:无锡市地方金融监督管理局一行调研江阴农商银行

10月16日下午,无锡市地方金融监督管理局局长鲁振平率队莅临我行,对我行践行普惠金融、支持地方经济发展进行了调研指导,江阴市工信局副局长(江阴市地方金融监管局副局长)谈海燕陪同调研,江阴农商银行党委书记、董事长孙伟,党委副书记、行长宋萍,副行长过晟宇等参加调研。

鲁振平局长对江阴农商银行近年来在践行普惠金融、推动地方经济发展方面取得的成绩表示了充分肯定。他表示,地方政府将主动作为,着力缓解商业银行在服务小微企业过程中面临的困难,解决商业银行在推进普惠金融工作方面的后顾之忧。

党委书记、董事长孙伟表示,一直以来,江阴农商银行坚守服务实体经济本源,聚力服务“三农”和小微企业发展,着力支持地方经济发展。一是坚持信贷资源向小微企业、向制造业企业倾斜。9月末制造业贷款占比达到50%以上,高于无锡市和全省平均水平。二是多措并举提升小微企业服务质效。持之以恒做实“阳光信贷”,深化银企对接,精准匹配企业金融需求,切实破解小微企业融资难题,目前企业客户建档率接近100%。同时,加大贷款利率优惠力度,着力降低小微企业、制造企业融资成本。

党委副书记、行长宋萍重点表示,近年来,江阴农商银行坚守支农支小这片蓝海,从推进机构改革、应用金融科技、完善绩效激励、简化审批流程等方面入手,加快推进零售业务转型,有力提升了普惠金融服务质效,培育了一批具有核心竞争力和有责任感的中小微企业。同时,江阴农商银行还坚持以便民、利民、惠民为目标,积极对接地方企事业单位,促进金融与住、行、消费、健康管理和保障服务等方面的融合,全力打造“线上线下一体化”的“百姓银行”,竭力为老百姓提供“零距离”、“全覆盖”的金融服务。

座谈会上,双方还围绕农村商业银行在支持小微企业过程中面临的难点痛点,进行了充分讨论分析,对如何更好地支持小微企业、发展普惠金融进行了经验交流。

《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐四:江苏第二家民营银行获准筹建:红豆集团发起设立锡商银行

来源:澎湃新闻

继苏宁银行后,江苏将拥有第二家民营银行。由红豆集团和其控股公司红豆股份等共同发起筹备的锡商银行,已正式获准筹建。

17日晚,上市公司红豆股份(600400)发布公告披露了上述消息。

据介绍,锡商银行拟注册资本为人民币20亿元,其中红豆集团、红豆股份以其自有资金分别出资5亿元、1亿元,持股比例分别为25%、5%。红豆集团也因此成为锡商银行的第一大股东。锡商银行的第二大股东为江阴澄星实业集团,出资额为4.8亿元,持股24%。

信息显示,红豆集团成立于1992年,截至2018年底总资产为431亿多元,净资产138.5亿元,营业收入182.9亿多元,净利润5.57亿元。

锡商银行的发起人一共有8家,均为江苏地区的企业,其中6家为无锡地区(含江阴)的企业,另外还有南京德乐科技有限公司、苏州柯利达装饰股份有限公司。

上述发起人均承诺,在锡商银行开业前五年,仍以投入为主,不分配利润,如有利润则留存用于支持后续发展。若锡商银行出现流动性风险隐患或问题时,各发起人将提供流动性资金支持。

日前,锡商银行筹备工作组已接到《中国银保监会关于筹建无锡锡商银行股份有限公司的批复》。中国银保监局同意在江苏无锡市筹建锡商银行,银行类别为民营银行。自批复之日起6个月内完成筹建工作,期间接受江苏银保监局的监督指导。

锡商银行获批筹建,意味着经济大省江苏将拥有两家民营银行。之前的2017年6月16日,江苏首家民营银行苏宁银行正式开业。

—END—

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在长江金融产业园连锁园区集聚金融产业的基础上,通过金融服务中心的线上与线下平台,整合政府部门、金融机构、实体企业特别是中小微企业的金融业务需求,精准实现产品匹配、业务对接,有效缓解地区实体经济“融资难、融资贵、融资慢”困境,最终实现“整合金融资源、服务实体经济”的使命。

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联系电话:131 6212 8652(张先生)

《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐五:房贷收紧!无锡部分银行组合贷竟停贷,首套房利率持续上浮…

近期,多家银行再次传来了房贷收紧的消息,

组合贷商贷部分利率上调,首套房利率最高上浮25%,

甚至有银行称:公积金、组合贷目前不接,已停贷 ,

银行工作人员:房贷或将继续收紧,利率或将再提高。

1

组合贷商贷部分首套利率最高上浮25%

部分银行停贷

房贷的相关政策一直备受买房者的关注,今天我摸底了无锡10家银行,给大家带来最新的房贷利率情况。

目前无锡各大银行的房贷利率再次收紧,组合贷的商贷部分利率进行了上调,多家银行首套房需要上浮25%。

上图中可以看出,除了中国银行、华夏银行、光大银行,首套房组合贷的商业部分利率和纯商贷一样上浮20%,其他银行均要上浮25%。

而招商银行和无锡农村商业银行直接表示,目前不接组合贷业务。

对此有银行工作人员表示,组合贷的商贷部分利率也是近期才调整,目前看来房贷是在不断收紧,根据现在的形式可能会越往后利率越高。

也有银行工作人员表示,由于现在的公积金贷款额度比较紧张,组合贷的放款时间也会比较长。

2

纯商贷利率相对稳定

首房利率以上浮20%为主

整体看来,目前无锡各大银行房贷情况与6月底相比变化并不大。

在房贷利率方面,无锡各大银行首套房利率比较主流的为上浮20%,最低上浮18%;二套房的贷款利率分为贷款已结清和未结清两种,已结清的情况下基本可以享受到首套房的贷款利率,而未结清的情况下,贷款利率最低上浮25%。

在无锡工作的外地人,购房贷款利率与本地人基本相同,主流上浮20%,对于不在无锡工作,户口也不在无锡的外地购房者,利率基本上浮20-25%,部分银行停贷!

银行的工作人员告知,即使是每家银行不同分行,针对不同楼盘,给出的房贷利率,也有所不同。

另外,个人的征信和职业,同样会对房贷利率产生一定影响。

3

无锡主流银行7家可3成首付

需要满足一定条件

在首付方面,本地人购房,首套首付仍有多家银行可以拿到3成。

光大银行的工作人员表示:“虽然本地人首房首贷可以做到3成,但是对工作有一定的要求,需要事业单位或者公务员才可以。”

其他可以做3成首付的银行也均表示:“需要首房首贷,征信情况良好,银行月流水是月供的2倍,打卡工资。”

值得注意的是,首付比例也和楼盘有关,部分楼盘会对首付比例提出要求。

从本次摸底看,无锡银行房贷政策依然从紧,组合贷不仅有出现了停贷,而且对商贷部分利率进行了上调,首套房需要上浮25%。在首付方面,虽然有多家银行可以做3成,但是门槛不低。从目前的房贷走势来看,未来房贷恐将持续收紧…

(此外,各大银行的首套房、二套房最新首付比例和房贷利率,会根据合作楼盘情况等因素综合评定。购房者应该根据自己的具体情况以及所购的楼盘,详细了解该银行政策细则与规定后再做贷款,避免走弯路。)

有任何买房问题欢迎来电咨询:18921120620

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《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐六:宁波银行:领跑者的荣耀与资本

这是一个分秒必争的世界,身在金字塔尖的银行业处在金融巨轮的核心,瞬息万变的齿轮压出狭窄的生存空间。

金融业正处于创新冲击着传统变革的大潮中。当前,银行业整体盈利增速下滑、不良资产重压不断,在这种市场氛围中,能够杀出一条“血路”突破围城的战士,的确值得敬佩。

下面要安利你们的这家银行,作为城商行中的领跑者,20年来与时俱进、锐意进取,每每能在拐点之时直击行业本质,跑出了一个逆势回升。

1
唯一净利增速超过两成的上市银行

第十四届浙商(投融资)大会暨2017浙商人工智能峰会将于6月8日-9日举行,作为浙商的每年盛事,本届大会更是大腕云集、充满黑科技。而在一众的赞助名单中,宁波银行的名字尤为亮眼。

宁波银行带着科技因子坐拥无数荣誉,不仅成绩单上的数字漂亮,大步前进的气势更得到行业认同,这样优秀的城商行,无疑与“浙商”、“实体经济”、“投融资”这些关键词完美匹配。

宁波银行的“荣耀时刻”都离不开这些关键词。

刚满20岁的宁波银行,已经成为一家总资产超过8800亿元,员工人数超过1.1万人的区域性上市银行;并且,进入了全球前200的资优生银行梯队;还有,宁波银行多年来一直保持城商行中监管的最高评级,2006年成功跻身英国《银行家》杂志全球1000家大银行之列,随后排名逐年上升,2016年已经跑到了第177位……

再来看宁波银行近日公布的2016年报和2017年一季报,去年和今年一季度净利润增速分别为19.35%、16.20%,在上市银行中强势领跑;不良贷款率依旧在1%以下,资产质量持续良好。

宁波银行的成绩,使得各大机构研究报告对其的形容词始终离不开“高成长、高盈利”。Wind资讯的数据显示,2016年度净利润实现双位数增长的A股上市银行只有4家,而宁波银行净利增速最快。如果扣除非经常性损益,宁波银行净利增速将达到20.07%,成为唯一净利增速超过两成的上市银行。透过这样的成绩,宁波银行的风控能力已经不言而喻。

回顾至宁波银行诞生之初的1997年,彼时的宁波银行正值初生牛犊,10年后,作为国内首批上市的城商行之一,宁波银行在深交所挂牌。与20年前相比, 如今的宁波银行注册资本增长了近11倍,资产规模从成立初期的48亿元到现在的8800亿元,增长了183倍。20年征程,百倍的增长,宁波银行的底气,并不是凭空而来。

抓住时代趋势,创新多元业务

在传统金融改革大步迈进的大背景下,逆水行舟不进则退,守旧且跟不上脚步的银行只能眼看自己被同行甩在身后。互联网金融之风席卷金融市场,直接融资占比持续攀高,民营银行的同业竞争激烈,传统模式面临挑战,银行业不仅加紧了上市的脚步,更要打造新的创新常态。

宁波银行取得靓丽成绩单的前提,就是抓住时代发展的趋势。

首先,宁波银行明确紧跟国家深化供给侧结构性改革的政策导向,推动实体经济转型升级;其次,抓住居民消费升级的历史机遇,把握消费领域的新需求、新场景、新模式,落地普惠金融;顺应直接融资趋势,打造全方位“投行+”产品体系,成为第二批B类承销商中首家获得独立主承资格银行;积极拥抱金融互联网时代,升级优化电子银行渠道,深化科技与业务的相互融合。

这样的格局与战略,皆是有迹可循的。

举例来说,在“投行+”方面,宁波银行早在2013年和2015年就先后发起设立永赢基金管理有限公司及永赢金融租赁有限公司,开始探索综合化经营模式。

跨区域经营方面,宁波银行以长三角为主体,珠三角、环渤海湾为两翼,形成“一体两翼”的格局。2007年以来,宁波银行先后在上海、杭州、南京、深圳、苏州、温州、北京、无锡、金华、绍兴、台州和嘉兴设立12家分行,目前营业网点超过310家。

在当前居民消费升级,大资管时代来临的市场环境下,宁波银行不断推进业务结构向大零售转型。经过多年的努力,个人业务盈利占比不断提升,2007年,宁波银行成立零售公司条线,先后推出“金色池塘”系列小微企业融资产品。近年又推广“税务贷”、“快审快贷”、“捷算卡”、“贷易融”、“退税盈”、“跨境盈”等特色产品,在区域市场中建立了自身的品牌。

在互联网金融时代,宁波银行的科技武器打开了其普惠金融的通道。完善网上银行、手机银行、自主银行三大传统电子银行渠道自不用多说,以手机银行为例,宁波银行技术创新,推出“手机信贷”支持小微企业,**提高了信贷效率。

凡此种种,我们都能看到,宁波银行的“逆势奔跑”之路显然将继续向前。在如此耀眼的跑道上,宁波银行身披一流城商行的战甲,带着20年来服务实体经济的金融使命,坚持这“服务地方,服务小微”的理念,正在马不停蹄地赶赴新的征途。

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根据央行之前发布的2019年第16号公告称,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。
那么在新政实施后,居民家庭申请个人住房贷款,购房者月供又会受到哪些影响?我调查了十家无锡主流银行新政后的房贷利率信息,希望能对大家有所帮助。

01

新政下部分银行房贷利率略有提升

在“房住不炒”的政策基调下,房贷利率“换锚”对无锡的实际房贷利率水平影响不大,不过还是有些细微的差别。
以四大行为代表,房贷利率在新政调整后,普遍实行的是首套商业性个人住房贷款利率为LPR+105BP;二套商业性个人住房贷款利率为LPR+130BP。即:
首套房房贷利率=4.85%+1.05%=5.90%
二套房房贷利率=4.85%+1.30%=6.15%

而新政实施之前普遍采用的是首套房在基准利率的基础上上浮20%;二套房上浮25%。即:
首套房房贷利率=4.95%×(1+20%)=5.88%
二套房房贷利率=4.95%×(1+25%)=6.13%

那么通过比对,实际房贷利率相差只有0.01%-0.02%。
据我调查,目前无锡实施首套房商业贷款利率5.90%;二套房商业贷款利率6.15%的银行有:中国银行、建设银行、商业银行、农业银行、交通银行、江苏银行。

也有部分银行在新旧政策交替后,实际贷款利率维持首套房商业贷款利率5.88%;二套房商业贷款利率6.13%不变,如:招商银行、光大银行、华夏银行、中国邮政储蓄银行。

02

部分银行不接受组合贷款

相比纯商业贷款,刚需最为关心的组合贷款,其中商贷部分贷款利率会更高些;而公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

据我调查,目前无锡实施首套房组合贷款商贷部分利率6.15%;二套房商业贷款利率6.38%的银行有:中国银行、建设银行、商业银行、农业银行、交通银行、江苏银行。
无锡实施首套房组合贷款商贷部分利率6.13%;二套房商业贷款利率6.37%的银行有:光大银行、华夏银行。
而招商银行则明确表示不接受组合贷款。

03

二套房首付需5成的银行比例上升

与上个月相比较,各家银行对二套房的首付比例有了更高的要求。

在我调查的这10家无锡主流银行中,除了四大行,江苏银行也加入到了二套房首付5成的行列。
除此之外,二套房首付依旧维持在4成的银行有:交通银行、招商银行、光大银行、中国邮政储蓄银行;而华夏银行二套房首付为4.5成。

04

银行贷款额度空前紧张

最后值得大家关注的是,无锡主流银行的贷款额度空前紧张。据我调查,多家银行目前额度紧张,放贷排期无法确定,而其中组合贷款在这方面则更为严峻。
交通银行工作人员明确表示目前即便是纯商业贷款,目前排期已经将近到明年2月份,而组合贷款则更紧张。
只有江苏银行表示纯商贷可以1-2月之内放款。
需要提醒大家的是贷款市场报价利率(LPR)会在每月20日公布一次。也就是说,本月20日会公布新的LPR,届时新的LPR会不会继续维持1年期4.20%;5年期4.85%,房贷利率还会有哪些变化,本平台将持续关注报道。

—End—

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《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐八:最新!无锡多家银行房贷新政落地,利率浮动不大不必过度恐慌…

8月25日,央行宣布,针对新发放商业性个人住房贷款利率进行调整。

央行要求:自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

首套房贷利率不得低于LPR利率,二套房贷利率不得低于LPR加60个基点(5.45%)。

距央行规定的自10月8日起个人房贷执行LPR的报价方式也进入倒计时,目前无锡各大银行的房贷利率如何执行?新政的房贷利率是否确定?带着这些疑问,小编对无锡各大银行进行了咨询了解。

01

无锡多家银行执行房贷新政 现在买房基本都是新政策

长期以来,银行的房贷利率定价都是在央行贷款基准利率基础上乘以一定比例系数。如无锡的首套房贷利率主流利率为基准利率4.90%上浮20%,即5.88%;二套房贷款利率为基准利率上浮25%,即6.13%。

自人民银行宣布将贷款市场报价利率(LPR)作为各银行新发放贷款的主要参考后,个人住房贷款定价也自然要从原来的贷款基准利率“换锚”为LPR。

今天,小编致电了无锡多家主流银行,包括,中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、招商银行、华夏银行、江苏银行、农业银行等,目前招商银行已经开始执行LPR利率了,招商银行工作人员表示,现在已经开始执行新政策,首套房利率为上浮5.88%,按照LPR利率,基准参考8月20日公布的LPR,即5年期以上4.85%,首套房4.85%+103个基点=5.88%。每月20号会发布新的LPR。

工商银行表示目前办理房贷已经要按照新政执行了,首套房的房贷利率5.9%左右,就是4.85%+105个基点=5.9%。

其他银行表示要等到10月8日以后执行,但是,如果现在办理房贷基本都要按照新政来执行了,目前具体的LPR和基点目前都还没有确定。

02

LPR新政策后 房贷变化不大和老政策基本持平

很多购房者都存在这样的疑问,对于执行新政以后,相比于老政策,利率到底是高了还是低了,买房的门槛有没有提升?

我们一起来看一下,目前已经执行的招商银行,按照LPR利率,基准参考8月20日公布的LPR,即5年期以上4.85%,首套房4.85%+103个基点=5.88%。按照5.88%的利率来算,就相当于老政策的利率4.9%,上浮20%,和之前的利率基本持平。

江苏银行的工作银行也表示,虽然新政要到10月8日执行,具体还没定,但是首套房房贷利率基本也是按照上浮20%,5.88%来算,可能有点来去,但是不会多,算法不同了,从之前的基准利率乘以一定比例系数,换成了LPR+几点了。

建设银行的工作人员则表示,要是在新政策之前审批下来就是上浮22%,要是新政之后就按新政,对于新政无锡上浮多少基点还不清楚,但是按照目前的趋势还是收紧的状态,不会放松,利率走低的几率并不大。

此外,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

值得注意的是,重新定价周期是以贷款合同的时间为准,到第二年重新参考最近一个月的LPR值,变更利率。

03

未来持续收紧 放款时间不确定

在此次摸底中,多家银行表示目前额度是比较紧张的,放款时间不能确定,具体要看排队情况。

从新发布的房贷政策可以看到,人民银行重点强调了不得突破利率下降,明确加点水平,并强调因城施策。

人民银行副行长刘国强此前也表示,要坚决贯彻落实7月30日中央**局会议的要求,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,并明确“有一点是肯定的,房贷的利率不下降。”

在短期内,如果不出现大宽松信号,或者出现全国范围内的全面降息,10月8日实施房贷利率新政后,房贷利率基本不会导致房贷利率下降!

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《@无锡人,建行“小微快贷”,为你的梦想助力!》 相关文章推荐九:【行业新闻】第19家民营银行锡商银行获批筹建 定位为物联网银行

9月17日晚间,江苏红豆实业股份有限公司、苏州柯利达装饰股份有限公司相继公告称,公司拟共同发起设立的无锡锡商银行股份有限公司(下称“锡商银行”)已于近日获银保监会筹建批复。

其中,红豆股份发布的公告显示,银保监会同意在江苏省无锡市筹建锡商银行,银行类别为民营银行。

这是继5月江西裕民银行后,今年第二家获批筹建的民营银行,也是江苏第二家获批筹建的民营银行。截至目前,共有19家民营银行获批筹建。

截至目前,民营银行已开业17家。从定位上,以服务小微企业、服务科创企业、服务三农为主,多以产业链金融、供应链金融消费金融和互联网直销为经营特色。

  据了解,锡商银行是首家定位为“物联网银行”的民营银行。具体来看,锡商银行定位于以移动金融和物联网技术为手段,探索和打造物联网银行,拟为实体经济特别是中小微企业和物联网等相关科技创新型企业的成长发展提供丰富多样的金融产品,构建多层次化的金融市场,提升无锡地区的金融综合竞争力。

   来源:新浪财经

关键词 : 无锡 建行 小微
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